一、房产过户不公证行吗

在实践中，房产过户并不一定必须经过公证环节，然而部分特定类型的房产在过户过程中需按照相关要求履行必要的公证手续。

房产过户乃为转移房屋产权之重要途径，在进行房屋交易时，唯有通过合法有效的方能确保买受人对此处房地产享有无可争议的所有权权益。

《》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

二、父母房产过户子女有哪些方式

咱们要把房子交给孩子，其实就这么几种方法：1嘛，就是给它卖了然后按交易程序办过户，也就是正常的买卖；2呢，就是给它赠送过去，然后做个赠与公证、房屋估价啥的，再正式把房子转到他名下；3的话，那就是等咱们这辈的其中一位不在世上了，然后房子就可以按照继承的手续来办过户吧，不过这种情况倒是少见啊。

三、父亡母在房产过户给子女需要什么手续

跟着我这样做：

1. 第一步，你得搞清楚你到底能不能继承这房子。

如果父母还有其他孩子，那就得他们都同意你来继承才行；如果父母立了，就按遗嘱上说的办。

2. 然后，你要去公安局开个被继承人的和你自己的继承人证明。

被继承人的死亡证明去他所在的公安局开；继承人证明去市或区公安局开。

3. 接下来，你得去公证处公证，拿到继承公证书。

公证时要带上房屋所有者的死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱（如果有的话），还要交验。

4. 这些证明搞定后，你就可以带着自己的、户口本、父母的死亡证明、房产证等材料去当地的房管交易中心申请过户了。

5. 继承房产过户跟普通的房产过户一样，也要交税。

不过，税的多少要看房价，所以要先进行房屋估价。

评估会根据地段、朝向、楼层、年限等给你算出个大概的房价，这个估价结果要交给房管中心。

6. 交完税后，再回到房管中心办理过户手续。

一般来说，父母去世后就是这么回事儿，如果涉及到遗嘱或者判决的房产继承，就要把相关材料也一起交上去。

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