一、离婚后怎么办理房产过户手续

离婚后办理房产过户手续，一般需按以下步骤进行：

首先，准备相关材料，包括离婚判决书或调解书、书、双方明等。确保这些材料的真实性和完整性。

其次，双方共同前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需要填写过户申请表，并提交准备好的材料。登记中心会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或更正。

然后，按照不动产登记中心的要求缴纳相应的税费，包括、等。税费的具体金额根据房产的面积、价值等因素而定。

最后，经过登记中心的审核和办理，完成房产过户手续，新的房产证将颁发给受让方。受让方即获得了该房产的所有权。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理房产过户手续前，最好先咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保办理过程顺利进行。

二、婚后怎样不被老公分走

要使婚后买房不被老公分走，可采取以下方式：其一，在购房时明确约定该房屋为个人财产，可通过书面协议的形式，详细写明该房屋仅归自己所有，与配偶无关，双方签字确认，此协议可作为证明房屋归属的重要证据。其二，由一方以个人财产全额出资购买房屋，且在购房款支付过程中保留相关支付凭证，如转账记录等，以证明该房屋的出资完全来源于个人财产。其三，如果是夫妻共同还贷，在还贷过程中应保留还贷的相关凭证，同时可以与配偶签订协议，约定在离婚时对于共同还贷部分及相应增值部分的处理方式，避免因还贷问题产生争议。总之，通过以上几种方式，可以在一定程度上保障婚后所购房屋不被老公分走，但仍需注意保留相关证据，以应对可能出现的法律纠纷。

三、离婚办完双方房产怎么过户

离婚办完后，双方房产过户通常需以下步骤：首先，双方应携带、、身份证、房产证等相关证件前往不动产登记中心。其次，在不动产登记中心，工作人员会对提交的证件进行审核，确认房产归属及离婚的真实性等情况。然后，根据相关规定和流程，办理房产过户手续，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。具体税费标准根据当地政策而定。在办理过程中，双方需配合登记中心工作人员的工作，如实提供信息，确保过户手续的顺利进行。如果房产存在等情况，还需先解除贷款抵押等相关手续，再进行过户。最后，完成过户手续后，新的房产证将颁发给受让人，标志着房产的所有权已变更。总之，离婚后房产过户需要双方共同配合，按照法定程序办理，以确保过户的合法性和有效性。

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