一、房子过户要本人签名吗

转让房地产所有权时，必须有当事人亲自去有关行政部门办理相应手续才行，或者当事人也可授权他人代为处理此事，然而被授权者在执行此项业务前须获得《授权公证书》方能代表委托人来完成此类事项。

若仅持有委托人的原件，则无权替代委托人进行房地产所有权的转让操作。

这主要是由于，一位房地产的所有者持有某处的房地产，便象征他们享有了与这个不动产相关的所有权益，而当该房地产转让出去，这些权益也会同步消失不见。

为了保障房地产所有者的财产安全及合法权益，在办理房地产所有权转让过程中，必须要求当事人亲自到场参与或由被授权者凭经过公证的《授权公证书》代为签署相关文件。

《中华人民共和国》

第九百一十九条

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十二条

受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

二、房产能过户给未成年子女吗

房产可依法过户至未成年子女名下。

尽管法律未对持有者设定明确的年龄限制，但未成年人同样具备成为房屋所有权人资格，并有权注册登记于不动产簿之上。

房产交易过户，主要是以转让、买卖、赠予或等手段获取房产后，向房屋权属登记中心提交的所有权变更手续，也就是将产权由甲方转移至乙方的全部操作流程，其种类繁多，包括继承、赠与及等。

《民法典》第十三条

自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

三、房子过户给儿子怎么最省钱

老爸想把自己家的房子传给儿子怎么办呢？最划算的方法就是通过遗产继承啦！以这种方式转移房产所有权的话，只需要交一些，还有公证费跟工本费就行了，其他税费通通都不用交哦。

要开始操作的话，得先准备好申请人的明和原主人的身份证、之类的证件，或者有财产权利相关的文件也可以，然后就带着这些东西去当地的房地产管理部门办理过户手续就好了，大概需要等个几天吧。

具体步骤如下：

1. 首先，父子俩得签个；

2. 接着，按照合同约定的金额付清房款之后，父子俩再带上合同和所有材料一起去房管局办过户登记；

3. 在房管局，他们会要求你们申报房屋的出售价格，然后等着审核；

4. 如果审核过关了，那就得交费了；

5. 最后，交完税，房产证就能到手了，买卖双方也就完成了交接，过户流程就算走完了。

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