一、二手房过户费用都有哪些

二手房过户时，你可能要交的钱有：契税、增值税、、交易手续费、登记费等。

根据咱们国家的规定，买小于90平米的房子，契税就按1%算；要是大于等于90平的房子，首套住宅契税就是1.5%，第二套就是2%了。

如果你买的是非普通住宅，那契税就要按3%来算了。

这些税费一般都是人出的哦。

《销售管理办法》第二十七条

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。

受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

二、房子可以过户给未成年吗

根据现行法规规定，未成年者有权成为房产拥有者之一，但是在法律意义上，他们并无法独立成为唯一所有人。

换言之，尽管房产可以赠予未成年子女，但在实际操作中，他们需要作为共同所有人，而非独立的财产权持有人。

此外，为了确保未成年人的权益得到充分保障，他们在进行房产交易时必定需要有在场。

在房屋所有权依法转变的过程中，如需申请房屋所有权转移登记，必须提供相关资料文件。

三、把房产过户给儿子要什么手续

房屋所有权变更为子女所需步骤如下：签署财产转移、赠予或继承协议，并由父母双方签名；准备申请材料，前往房地产部门填写表格及制定存量合同；获取房产局回执单，缴纳相费；取得，进行产权变更登记。

登记事项在簿上记录后即表示完成。

不动产登记机关完成登记后，应依法核准申请人颁发不动产权属证书或登记证明。

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