一、房产证必须本人签名吗

房产证并非一定得本人签名。

在一般情况下，如果本人亲自相关手续，通常需要本人签名确认，以表明对相关事项的知晓和同意，保障登记信息的真实性和准确性。

然而，存在本人无法亲自签名的情况，此时可通过合法的委托方式解决。本人可以出具经过公证的授权委托书，委托他人代为办理房产证手续并签名。受托人凭借该授权委托书及其他必要材料，能够代表本人完成签名等流程。

另外，在一些法定特殊情形下，比如法院判决、裁决等，可依据生效法律文书办理房产证，无需本人签名。相关部门会按照法律文书的要求进行登记。

所以，过程中签名问题较为灵活，本人签名是常见方式，但非唯一途径，只要符合法律规定和相关程序，他人代签等方式也具有效力。

二、只有本可以办理房产证吗

仅有户口本通常不能办理房产证。办理房产证所需材料较多，不同情形下要求有别。

在购买新建时，一般需提交、购房发票、房屋初始登记证明、完税凭证等，户口本可作为证明身份的辅助材料，但不能仅靠它完成办理。

若是，除户口本外，还需提供不动产权属证书、存量房、等。这些材料能证明房产交易的合法性、产权归属等重要信息。

若因继承、赠与等方式取得房产，除户口本外，还需提供继承公证书、等相关法律文书，以证明房产来源的合法性。

总之，户口本只是证明个人身份和信息的材料，不能涵盖办理房产证所需的全部信息。办理房产证时，需按具体情况准备齐全相关材料，以确保顺利完成办理。

三、办房产证名字必须写户主的吗

办房产证时名字不必须写户主。房产证上登记的名字是房屋所有权的体现，户主则是户籍登记里一户之主。二者属于不同的管理系统，没有必然联系。

在房屋登记中，产权人可自行决定房产证上登记谁的名字，可以是户主，也能是其他家庭成员、甚至是没有亲属关系的人。若房屋是多人共同出资购买，经协商一致，可将所有出资人名字都写在房产证上，成为房屋共有人。

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，即便房产证上只写一方名字，若无特殊约定，一般也属于。未成年人也可作为房屋产权人登记在房产证上，但需由其法定代为办理相关手续。

所以，办理房产证时可根据实际情况和产权人的意愿来确定登记名字，并非限定为户主。

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