一、二手房买卖合同不过户是否有法律效力？

即使在房屋未办理过户手续的情况下，买卖合同依然视为有效，是否进行过户并不影响买卖合同的法律效力。

只要买卖合同系由具备完全民事行为能力的当事人双方自愿签署，且合同条款内容符合相关法律规定，不违反社会公共秩序和善良风俗，那么即便买卖手续尚未完备，亦不会对买卖关系的建立产生实质性影响，更不会动摇买卖合同的法律效力。

《》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、合同可以过户吗

噢对了，得叮嘱你下，其实并不是我们通常所说的，所以不能像买房子那样直接交易和过户！这个问题，是因为根据相关的法规规定，安置房必须要先由房主持有长达五年时间，然后再拿着那份安置补偿协议，去交掉一些类似于、之类的费用，最后才能把商品房的、契税证明、出让性质土地证这些东西都办好。

这样的话，这房子就变成了真正意义上的商品房，这时候才能够顺利地过户给别人呢。

三、划拨土地房产过户有哪些规定

划拨土地房产过户需遵守以下规则：首先，划拨土地权利不可立即交易，必须事先履行补缴土地出让金或获得政府批准，将其转变为出让用地；其次，在过户之前，需要对房屋进行评估与审查，以确保其符合规划要求并且没有任何法律纠纷；接下来，买卖双方需签署并支付税费，其中包括契税及等；最后，前往房产登记机构办理产权转移手续，完成过户。

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