一、赠与房屋过户需要交多少钱

房子过户赠与的话，所需的费用主要包括几个部分：首先是契税这个是根据当地房管局的评估价格来计算的，大约在3%左右；然后是印花税，也是按照房管局的评估价来算的，大概是0.5%；还有就是公证费了，这个是按照房管局的评估价的2%来收取的；最后就是房地产权转移登记费，这个费用是固定的，每宗都要交80块钱。

《中华人民共和国契税法》第三条

为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率

《》第四十六条

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

二、赠与过的房子可以收回吗

《房产赠与法》明确规定了，对于已经完成赠与的房产，赠与人享有撤销权，即在特定情况下，赠与人有权要求收回所赠与的房产。

要实现这一权利，赠与人必须向房地产管理部门提交相关书面文件，包括房屋所有权证书以及等，并按照法定程序进行房屋所有权的正式转移登记手续。只有经过这样的流程，房产赠与行为方能产生法律效力，而受赠人也只能在完成登记手续之后，才能真正获得房屋的所有权。

三、赠与房产需要配偶签字吗现在

当涉及到房产赠与时，并不总是需要配偶签字确认。关于这个问题，我们可以通过以下两个方面进行探索：首先，假如所赠予之房屋属于夫妻双方共同拥有的财产，那么在这样的情况下便须得到配偶的同意方可执行；其次，若所赠予房产属于夫妻一方的个人财产，那么在这种情况下，便无需配偶的同意即可进行操作。

值得注意的是，如果所赠予房产属于，那么夫妻双方对该财产均具有处分权，因此，一方的赠与行为可能会受到另一方的撤销。

如果老年人将房产过户给子女的行为发生在婚姻关系存续期间以内，并且在此过程中，父母已经明确表示其仅赠与自己的子女，那么此种情况下的房产应视为一方的个人财产。反之，如果在此过程中未有明确表示赠予一方，那么该房产将被判定为夫妻共同财产。最后，如果该房产先前就已被赠予至子女名下，且发生于婚姻关系达成之前，那这部分房产则应被视为一方的个人财产。

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