一、没房产证的房子怎么过户手续

没有房产证的房子不能办理过户手续。

房屋过户的基本要求是房产产权明晰且具备合法有效的房产证等相关证件。没有房产证可能存在多种原因，例如房屋是违规建筑、未完成法定登记程序等。如果是违规建筑，这种房屋本身就不具备合法的产权，不能进行交易过户。如果是尚未完成登记手续，应先，比如新建需开发商完成初始登记后，购房人才能办理房产证，之后再进行过户。

在购买房屋时，一定要确保房屋有合法的产权证明，否则会面临诸多风险，如买卖双方权益无法得到有效保障、可能遭受经济损失等。

二、夫妻共同房产过户到一方名下要费用吗

夫妻共同房产过户到一方名下是需要费用的。

（一）税费方面。通常情况下，在夫妻关系存续期间办理房产过户，可能免征等部分税费，但可能会涉及到等税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，房产过户过程中的相关合同等可能需要缴纳一定比例的印花税。

（二）登记费。办理房产过户登记时，房产登记部门会收取一定的登记费用，用于办理过户的相关手续及登记档案管理等事务。不过不同地区的收费标准可能存在一定差异，具体费用数额需要参照当地房产管理部门的规定执行。

三、过户需要多少钱

房产证更名过户的费用因多种情况而异。

（一）如果是夫妻之间更名，通常只需要交少量的工本费，一般在几十元到一百多元不等。

（二）若是通过买卖形式进行更名过户：

1. 契税：且面积在90平方米以下的，按房屋总价的1%征收；首套房面积在90平方米以上的，按1.5%征收；面积在90平方米以下按1%征收，90平方米以上按2%征收；三套房及以上的，按3%征收。

2. ：房屋满2年免征，未满2年按5%的征收率全额缴纳。

3. ：满5年且是唯一住房免征，不满足此条件的按房屋总价的1%或者房屋差价的20%征收。

4. 此外还有可能涉及到交易手续费、测绘费等，交易手续费一般按照每平方米几元的标准收取，测绘费也是根据房屋面积有不同的收费标准。

（三）如果是通过赠与方式更名过户：

1. 费：按照房屋评估价值的一定比例收取，通常为1% - 2%。

2. 契税：按房屋总价的3%征收。

3. 还有登记费等少量费用。

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