一、赠与房屋过户需要什么手续和费用

根据目前实施的《营业税暂行条例》及其执行细则中所有相关规定，如果某法人实体或个人愿意将其拥有的不动产权或土地使用权无偿地捐赠给其他的法人实体或个人，那么这将被视为一种应行为，最普遍的情况下，赠予人将不得不按照5%的税率缴纳营业税收取税费。

其次，是由赠予人承担支付责任。

仅在赠予人必须负责缴纳营业税、等税种时，才会对此类税款进行征收。

而且，附加税按照赠予人应缴纳营业税的一定比例进行收取，具体的比例分别为：城市建设税（7%）以及费附加（3%）。

《中华人民共和国》第六百五十七条

是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、房产赠与怎么办理手续

关于房产赠与的办理手续：首先，需要赠予人和受赠人共同签署正式的赠与合同；其次，赠与人与受赠人需联袂前往机关进行赠与公证的办理事宜；最后，向房地产管理局所属的房屋管理登记中心提交详细资料，按照规定流程申请办理房屋所有权变更手续。

在提交申请时，应一并附上以下必要文件资料：完整无误且填写规范的《变更登记申请书》；赠予人和受赠人均需提供本人的合法明文件；赠送房屋原本拥有的原件作为凭证；赠予合同以及经过公证机关公正生效的公证书。

而如果是以方式进行的房屋所有权变更，那么只需受赠人携带赠与人的以及上述所列的其他相关资料，便可顺利完成房屋所有权变更手续。

三、赠与房屋过户需要多少流程

在您决定签署之前，请务必确保已足额缴清相关服务的工本及杂项费用，其中涵盖了测量绘图费用、100平米以内的每份为50元人民币；公证书费用，每份计价200元人民币；以及查册费用，每份需支付100元人民币。

关于房产的赠与事宜，赠予方和受赠方应当签订一纸正式的房屋赠与协议（即赠与书）。

接下来，赠予人和受赠人应携带上述的赠与书以及相关的明文件，共同前往房屋所在地区的公证机构办理房屋赠与的公证手续。

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