一、离婚过户房子需要什么手续和证件

离婚过户房子的手续和证件如下：

（一）手续方面

1. 协议离婚的情况。如果夫妻双方是协议离婚，首先要签订，在协议书中明确房产的归属。然后双方携带、书、房产证等相关材料到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。登记中心会对相关材料进行审核，审核通过后办理产权变更登记。

2. 诉讼离婚的情况。如果是经判决离婚的，需携带生效的法院判决书或调解书，判决书或调解书确定房产归一方所有的内容，再带上房产证等必要证件到不动产登记中心办理过户，同样经过审核后进行产权变更。

（二）证件方面

1. 房产证。这是证明房屋产权归属的关键证件。

2. 双方的身份证。用以证明当事人的身份信息。

3. 离婚证（协议离婚时）或者生效的法院判决书或调解书（诉讼离婚时）。这些是证明双方离婚关系以及房屋产权分配情况的重要依据。

4. 可能还需要本等其他辅助证明身份关系的证件，不同地区不动产登记中心要求可能略有差异。

二、婚内房产只有一方名字算吗

婚内房产即使只有一方名字也可能算夫妻共同财产。

如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下是共同共有。

但是存在特殊情况。如果是一方父母出资为自己子女购买的房产，且明确表示只赠与自己子女，登记在自己子女名下的，可能属于一方个人财产；或者一方婚前购买的房产，婚后登记在一方名下且没有进行产权变更等特殊情形，也可能不属于夫妻共同财产。

三、婚内购房只写一方名字产权归谁

婚内购房只写一方名字，产权归属需根据具体情况判断。

如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即使只写一方名字，该房屋仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括双方婚后的工资、奖金、生产经营收益等。

若能证明购房款是一方的，或者是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等专属于一方的财产购买的房屋，并且登记在该方名下，那么该房屋可认定为该方的个人财产。

还有一种情况，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；但是如果父母明确表示赠与双方的，则为夫妻共同财产。

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