一、起诉房子过户需要什么手续和证件

起诉房子过户通常需要以下手续和证件：

1. 起诉状：明确起诉的请求和事实理由，应详细描述房屋的相关情况及过户争议等。

2. 身份证明：原告的身份证原件及复印件，用于证明起诉人的主体资格。

3. 房屋产权证明：如等，以证明对房屋的所有权。

4. 相关合同：若涉及买卖、赠与等合同，需提供合同原件及复印件，明确双方的权利义务及过户约定等。

5. 证据材料：如付款凭证、过户申请材料等，以支持起诉请求。

6. 送达地址确认书：确保法院能够准确送达相关法律文书。

在起诉前，应确保准备的手续和证件齐全、真实有效，以提高诉讼的成功率。同时，不同地区和具体案件情况可能会有所差异，可咨询当地法院或专业律师以获取更准确的信息。

二、法院判决后过户房屋有什么费用

法院判决后过户房屋通常涉及以下费用：

1. ：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据房屋所在地的政策而定。

2. ：按房屋交易金额的一定比例征收，通常为 0.05%。

3. 登记费：办理房屋过户登记时需缴纳的费用，各地标准可能有所差异，一般在几十元到几百元不等。

4. 交易手续费：根据房屋面积等因素计算，由买卖双方共同承担，一般每平方米几元到十几元。

5. （若适用）：如果房屋所占用土地为划拨性质，过户时可能需要缴纳土地出让金，其金额根据土地评估价等确定。

6. （若适用）：在某些情况下，如房屋转让差价较大等，可能需要缴纳个人所得税，税率一般为 20%左右。具体费用标准和缴纳情况可能因地区、房屋性质等因素而有所不同。

三、败诉怎么办

如果拆迁官司败诉，首先不要过于慌张和沮丧。可以仔细研究判决书，明确败诉的原因和关键要点。1. 考虑是否存在上诉的可能性，若符合上诉条件，应在规定时间内提起上诉，上诉时需针对败诉原因进行有力的反驳和补充新的证据及理由。2. 对判决过程和结果进行深入分析，看是否在程序或实体方面存在可争议之处，如有，可通过申请再审等途径寻求救济。3. 寻求专业的法律意见，与其他资深法律顾问交流，探讨是否有其他可行的法律策略或途径。同时，也可以收集相关的案例和法律规定，为后续的行动提供依据和支持。总之，要积极采取措施，争取维护自身的合法权益。

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