一、房子有贷款可以更名吗

房子有贷款通常情况下是可以更名的，但手续较为复杂。

1. 若贷款银行同意，经其审批通过后，可以办理更名手续。银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行重新评估，以确保贷款的安全性。

2. 一般需要买卖双方共同向银行提出申请，提交相关材料，如、、、贷款合同等。银行会对这些材料进行审核，如发现问题可能会要求补充或修改。

3. 办理更名手续时，还需要缴纳一定的手续费和等费用。同时，新的购房者需要重新办理贷款手续，承担相应的贷款利息和风险。

总之，房子有贷款时更名需要银行的同意和配合，且手续繁琐，费用较高，需要买卖双方谨慎考虑。

二、房子有贷款可以变更名字吗

房子有贷款通常是可以变更名字的，但手续较为复杂。1. 若贷款银行同意，双方可到房产交易中心办理过户手续。在这种情况下，需要先还清部分贷款，解除抵押，然后办理过户，再重新办理抵押登记。2. 若银行不同意，买卖双方可协商通过进行诉讼，强制变更名字。但这一过程时间长、费用高，且存在一定风险。3. 若只是在夫妻之间变更名字，一般不需要银行同意，只需办理相关手续，如证、本等，到房产交易中心办理变更登记即可。总之，房子有贷款变更名字需根据具体情况选择合适的方式，并遵循相关和银行规定。

三、房子有贷款可以更名到妻子名下吗

房子有贷款通常是可以更名到妻子名下的，但手续较为复杂。1. 一般需取得贷款银行的同意，银行会对受让人（妻子）的资信等情况进行审核，若符合其要求，才会同意办理更名手续。2. 双方需准备相关材料，如身份证、结婚证、贷款合同等，前往房产管理部门办理更名过户。3. 在办理过程中，可能会涉及到评估、税费等问题，需要按照规定缴纳相应费用。不过，具体的操作流程和要求因地区而异，还需咨询当地的房产管理部门和贷款银行，以确保办理顺利。

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