一、房子先更名还是先离婚过户手续是怎么样的

一般情况下，先办理再进行房产过户更为妥当。具体手续如下：

办理离婚手续：

若双方协议离婚，需签订，明确房产归属等相关事宜，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，按规定领取离婚证。若通过诉讼离婚，则需向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决离婚及房产归属等问题。

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离婚后，若房产归一方所有，双方需携带离婚证、书（或法院判决书）、、等相关材料到当地不动产登记中心办理过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，核实无误后，办理房产变更登记，将房产登记到产权人名下。

先办理离婚手续，明确房产归属，再进行过户，能确保房产过户的合法性和有效性，避免后续可能出现的纠纷。

二、离婚前买的房子离婚后怎么手续

离婚前购买的房子，离婚后办理房产证手续需根据不同情况进行处理：

（一）若该房产为夫妻一方婚前全额出资购买，属于个人财产。这种情况下，离婚后只需该方携带身份证、、付款凭证等相关材料，前往当地不动产登记部门，按照正常流程申请办理房产证，登记在自己名下即可。

（二）若房产为夫妻双方婚前共同出资购买，或一方婚前购买婚后共同还贷等属于的情形。离婚时，若双方已就房产归属达成协议，归一方所有。则由获得房产的一方，持离婚协议、身份证、购房相关材料等，到不动产登记部门办理房产证，登记在自己名下；若双方协商不成通过法院判决确定房产归属，获得房产一方可凭生效判决书及相关材料办理房产证。

三、夫妻没证可以减名吗,法律的规定是什么

夫妻没离婚，房产证可以减名。相关法律规定及具体情况如下：

从法律性质看，夫妻关系存续期间的房产，若属于夫妻共同财产，双方对其有平等的处理权。若想在房产证上减名，本质上是对夫妻共同财产的一种处分行为。

在实际操作中，通常有两种情况。（一）若房产是夫妻共同共有，且双方协商一致同意减名，一般可以通过变更登记的方式实现。需要双方共同向不动产登记部门提出申请，提交相关材料，如身份证、、房产证、财产约定协议等，经审核符合条件后，不动产登记部门会办理减名手续。（二）若房产虽为夫妻共同财产，但存在争议，未经双方协商一致，一方擅自要求减名的，不动产登记部门通常不会办理。

总之，夫妻没离婚时房产证减名，需基于双方自愿且协商一致，并遵循不动产登记的相关规定办理相应手续。

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