一、协议离婚过户是先离婚还是先过户

通常建议先办理，再进行房产等相关过户。

从法律流程看，离婚协议是对夫妻双方财产、等问题的书面约定。先完成离婚登记，意味着双方婚姻关系解除，离婚协议生效，其中关于的条款具有法律约束力。此时，依据生效的离婚协议办理房产等过户手续，能确保过户行为有合法有效的依据。

若先过户再离婚，可能会面临诸多风险。比如，在未正式解除婚姻关系时就进行财产过户，一旦后续离婚协议未能达成一致或离婚手续无法顺利办理，过户的财产权属可能会产生争议，引发不必要的法律纠纷。而且，先离婚再过户，在程序上更为清晰有序，能保障双方按照既定的离婚协议内容，平稳、准确地完成财产的交接与过户流程，避免出现权益不清、责任不明的情况。

二、男方提出女方写还是男方写

离婚协议书由哪一方撰写并无法律强制规定，男方、女方均可起草。

从实际操作角度看，通常建议由对离婚各项安排思路更清晰、意愿更明确的一方来写。比如，若男方对财产分割、子女抚养等早有详细规划，那么男方起草能更准确地呈现其想法；反之，若女方在这些方面考虑周全，女方起草则更合适。

无论由哪一方起草，都要确保协议内容合法合规，涵盖双方的意思表示、子女抚养问题（包括归属、数额及支付方式等）、财产及债务处理等重要事项。并且，协议要保障双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。在完成起草后，双方都应仔细审阅协议条款，有异议可协商修改，最终达成一致后签字确认。这样形成的离婚协议书，才能有效保障双方权益，避免后续可能产生的纠纷。

三、什么情况可以不履行离婚协议书

一般存在以下几种情况可不履行离婚协议书：

第一，离婚协议书若存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈或胁迫方有权请求变更或撤销该协议。经法院审理认定属实后，相关条款可不履行。比如一方以威胁另一方生命安全等手段，迫使对方在财产分割条款上作出不合理让步，受胁迫方后续可通过法律途径解决。

第二，离婚协议书内容违反法律强制性规定。例如约定限制一方基本人身权利，如限制探视子女、限制等条款，因违背法律原则和精神，此类条款自始无效，无需履行。

第三，离婚协议书约定的内容无法实现或客观情况发生重大变化。如约定一方给予另一方一套房产，但该房产在协议签订后因不可抗力因素灭失，此时履行相关房产交付约定已无可能，可不再履行。

需注意，不履行离婚协议书应通过合法途径解决，任何一方未经法定程序随意不履行，都可能面临法律责任。另一方有权向法院起诉要求履行或要求承担违约责任。

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