一、房子过户给子女怎么收费

房子过户给子女主要有以下几种收费情况：

1. 赠与方式：

- 公证费：如果办理赠与公证，会产生公证费用，具体费用根据房屋价值按一定比例收取。

- 契税：需按房屋评估价值的3%缴纳。

- 登记费等杂费：包括的登记费等，一般为80元等少量费用。

2. 买卖方式：

- 契税：90平米以下为房屋总价的1%，90平米以上为1.5%；90平米以下为1%，90平米以上为2%；三套房及以上为3%。

- 增值税：满2年的普通住宅免征，未满2年征收房屋总价的5%。

- 个人所得税：满5年且为家庭唯一住房免征，不满足条件的按房屋总价的1%或者房屋差价的20%征收。还有少量的登记费等杂费。

3. 继承方式（这种方式在父母一方去世时适用）：

- 继承公证费：按房屋价值一定比例收取，或者如果能提供合法有效的，走诉讼程序的话，诉讼费根据房屋价值按一定比例收取。

- 登记费等杂费：如房产证的登记费等少量费用。

二、房产过户需要什么材料

房产过户所需材料因过户类型（买卖、赠与、继承等）有所不同。

（一）买卖过户

1. 。这是明确双方买卖关系和权利义务的重要文件。

2. 买卖双方明。如身份证等有效证件。

3. 书。这是证明房屋产权归属的关键凭证。

4. 完税凭证。证明已缴纳相费，如契税等。

（二）赠与过户

1. 公证书。经过公证能确保赠与行为的有效性。

2. 赠与人与受赠人的身份证明。

3. 房屋产权证书。

4. 契税完税凭证等相关税费缴纳证明。

（三）继承过户

1. 被继承人。

2. 遗嘱或者关系证明。如书或者能证明法定继承关系的资料等。

3. 继承人的身份证明。

4. 房屋产权证书。

此外，不同地区可能会根据当地政策要求补充其他材料，办理过户之前最好向当地房产管理部门详细咨询。

三、房子过户到子女名下需要收什么费

房子过户到子女名下，主要涉及以下费用：

（一）税费

1. 契税。如果是通过赠与方式过户，子女需缴纳契税，税率一般为3%。如果是通过买卖方式过户，契税根据房屋面积和子女拥有房产情况而定，例如首套房且面积在90平方米以下的，契税为1%；90平方米以上的为1.5%等。

2. 。无论是赠与还是买卖过户，都需要缴纳印花税，为房屋成交价格的0.05%。

（二）其他费用

1. 登记费。住宅登记费一般为80元/套。

2. 工本费。一般为10元/本。

如果是通过继承方式过户，在继承过程中不需要缴纳契税等税费，但可能涉及公证费（如果进行继承公证的话），公证费按照房屋价值的一定比例收取，不过目前很多地方也在推行继承房产无需公证的政策。不同地区的收费标准可能存在一定差异，在办理过户手续时应以当地的房产管理部门和税务部门规定为准。

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