一、房屋过户给子女怎么收费

房屋过户给子女主要涉及以下几种收费：

1.契税：一般按照房屋评估价的一定比例征收，通常在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积等因素确定。

2.印花税：按照房屋交易金额的0.05%征收。

3.个人所得税：如果是满五年且为唯一住房的，免征个人所得税；否则，需按照房屋交易差额的20%或房屋评估价的1%征收。

4.登记费：住宅类房屋登记费一般为每件80元，非住宅类房屋登记费一般为每件550元。

5.交易手续费：按照房屋建筑面积的一定比例征收，一般每平方米3元左右。

此外，如果通过赠与方式过户给子女，还需缴纳费等相关费用。具体收费标准可能因地区政策等因素而有所差异。在办理房屋过户手续前，建议咨询当地中心或专业房产律师，以了解准确的收费情况和办理流程。

二、有按揭的房子可以过户吗

有按揭的房子在一定条件下可以过户。首先，需经银行同意，银行通常会要求借款人提前清偿部分或全部贷款本息，以解除房屋的抵押关系，之后才能办理过户手续。其次，若买方愿意替卖方清偿剩余贷款，即通过转按揭的方式，也可实现房屋过户，但这种操作较为复杂，需银行等相关方配合。最后，若卖方具备一定条件，如通过担保等途径，在不解除抵押的情况下办理过户，但这可能存在一定风险，如担保公司的信誉、后续还款责任等问题。总之，有按揭的房子过户并非简单直接的行为，需要根据具体情况，与贷款银行、买方等相关方协商沟通，妥善处理好贷款、抵押等相关事宜，以确保过户的合法性和安全性。

三、安置过户需要过户费吗

一般情况下，安置回迁房过户是需要缴纳过户费用的。这些费用通常包括契税、印花税、个人所得税等。

契税的缴纳标准通常根据房屋的面积和交易价格来确定，一般在房屋交易价格的一定比例范围内。印花税的税率相对较低，一般为房屋交易价格的一定比例。个人所得税的缴纳则需要根据具体情况来确定，一般是在房屋转让所得的一定比例范围内。

然而，不同地区的政策和规定可能会有所差异，有些地区可能会对安置回迁房的过户费用进行减免或优惠。此外，如果安置回迁房符合一定的条件，如满五年且为家庭唯一住房等，可能可以免征个人所得税。

在进行安置回迁房过户时，建议当事人咨询当地的房地产管理部门或专业的房产中介机构，了解当地的具体政策和手续，以确保过户过程的顺利进行，并避免不必要的费用支出。

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