一、拆迁房改后产权归谁管理

拆迁房改后，产权的管理归属通常取决于具体的改制方式和相关法律规定。

一般来说，如果是通过征收拆迁后进行产权调换等改制方式，新的产权通常由改制后的房屋产权登记主体进行管理。比如，改制后房屋产权登记在某一特定主体名下，那么该主体就对该产权负有管理责任，包括妥善保管产权证明文件、维护房屋的正常使用状态等。

如果涉及到多个主体共同所有的拆迁房改产权，那么各共同所有者通常应共同协商确定管理方式和责任。比如可以通过签订协议等方式明确各所有者在产权管理方面的权利和义务，以确保产权的妥善管理和使用。

此外，在一些情况下，可能会有专门的物业管理机构或政府相关部门参与到拆迁房改后的产权管理中，比如负责小区的公共部分管理、协助解决产权相关纠纷等。具体的产权管理归属和方式需要根据实际的拆迁改制情况以及当地的来确定。

二、房属于谁

拆迁安置房通常属于被拆迁人。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据相关法律法规和拆迁安置政策，拆迁安置房的所有权一般归被拆迁人所有。被拆迁人在符合一定条件后，可办理房屋产权登记，取得该房屋的完全产权。

然而，在实践中可能会存在一些特殊情况。比如，若拆迁安置协议中对的归属有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么就应按照约定确定归属。此外，如果在安置过程中存在其他相关方的权益，如回迁户的配偶、子女等，也可能会对安置房的归属产生影响，需根据具体情况进行分析和判断。

三、拆迁影响到我家房子咋办

如果拆迁影响到你家房子，首先你应明确拆迁行为是否合法合规。查看拆迁文件、公告等相关资料，确定拆迁主体、范围等信息。

其次，及时与拆迁部门进行沟通协商。表达你对房屋受影响的担忧和诉求，了解他们的拆迁计划和补偿方案等。同时，可要求他们对房屋受损情况进行评估，以便后续进行合理补偿。

最后，如果双方在沟通协商中无法达成一致，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。可以向相关的行政部门申请行政裁决，或者直接向提起诉讼。在诉讼过程中，要充分准备证据，如房屋受损的照片、相关文件等，以支持自己的主张。

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