一、70年产权是什么意思？70年之后怎么办

所谓的“70年产权”，实际指的是建筑物所有权的界定周期时长，其中包括日常生活中常见到的居民住宅楼，商业大楼甚至各类厂房等多种类型的建筑。

值得注意的是，我们常说的“民用住宅建筑”，在这个意义上，它的法定所有权期限严格规定为70年。

这是在土地交易环节中早就设定好了的住宅用地的使用期限。

在“70年产权”结束后，将面临着各种可行的后续处理方案。

首先，权益所有者可以向土地管理部门递交续约申请，通过审批程序后再与政府签署新的土地有偿使用合同，同时补足所欠下的，从而重新获取对该片土地的使用权。

其次，若在房屋产权即将到期之际，权益所有者未能提交续约申请或者申请未能得到批准，那么政府有权依据相关法律，以合法合规的手段收回这块土地，并且视乎房屋本身的价值，为权益所有者提供相应的经济补偿。

最终，若房屋在其产权期限内不幸沦为危险房屋，或者需要进行规划施工，那么按照相关的法律条文和规定，必须按照既定流程进行拆迁施工作业，同时也需向权益所有者支付合理的补偿费用。

《中华人民共和国》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、夫妻一方能放弃房子的共同产权吗

如果你们夫妻俩愿意的话，还是可以商量好，选一个想要放弃房屋所有权（或者说仅仅是部分所有权）的那个人来签这个协议嘛！那么，为了保证这个行为涉及到的法律问题，还有就是以后的权益保障能够更有效率地进行，我给大家提个小建议哈，就是所有参与的人都要一个个地签一份书面的“放弃房产权”协议，然后再带上相关的证明材料，一起去当地的房产所在地的不动产权属登记事务中心提交变更申请就行了。

当然啦，别忘了还要去税务部门的相应窗口办理审税手续，这样才能把房产权属变更的手续都办妥当，符合法律规定的程序和流程哦。

以上是关于70年产权是什么意思？70年之后怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！