一、房产过户需要的材料有哪些东西

关于房地产所有权过户所需的相关资料明细如下所述:首先是要求递交过户登记申请表；其次，核实申请人的身份信息以及将提交的其他文件材料；此外，还需提供房屋的产权证明文件；同时，土地使用权证也是必不可少的；最后，根据具体情况，可能还需要提供登记原因的证明文件，例如房屋买卖合同等。

除此之外，根据实际情况，可能还会有其他必要的材料需要准备。

《暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

二、房产过户给妻子需要交什么税

关于将房屋产权转让至您的配偶名下所需缴纳的相费主要包括以下几个方面：首先是方面，若房产面积在90平方米以内且属于首次购买者，则按照1%的比例进行缴纳；如果房产面积大于等于90平方米，则需根据实际情况，依据1.5%的税率进行征收。

其次是房屋交易手续费以及房屋产权登记费等相关费用。

最后，还可能涉及到房屋评估费用。

三、房产委托过户可以取消吗

在经过房屋公证手续之后，若需取消此项流程，应于接到公证书之日起计时一年内，向出具公证书的公证机构提交书面申请以复核公证书中的问题所在及其所提出的异议理由。

还需要详细提出撤销或纠正公证书的具体请求事项，以及相关证据资料。

如果符合可撤销条件，则公证机关有权依法撤销此类公证书。

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