一、父母一方过世后房产怎么过户

父母一方过世后，房产过户需根据不同情况办理。

若房产为夫妻共同财产，先将房产的一半分出为在世一方所有，其余一半作为遗产进行继承。继承方式有两种：

一是。若过世一方留有合法有效的遗嘱，指定了房产由特定继承人继承，那么该指定继承人可持遗嘱、、等相关材料，前往部门办理过户手续。

二是。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。各继承人需协商一致，确定房产归属，可通过签订协议的方式明确。然后，由房产归属方持协议、其他继承人放弃继承的声明、死亡证明、房产证等材料办理过户。若继承人之间存在争议，可通过诉讼解决，凭生效法律文书办理房产过户。

二、父母过世留下房产怎么过户给孩子

父母过世后，将房产过户给孩子主要有以下方式及相关步骤：

### 遗嘱继承或

三、房屋过户给妻子需要哪些手续

房屋过户给妻子，不同情形下手续有所不同：

若房屋为夫妻婚内共同财产，在夫妻之间变更登记，一般只需携带、、房产证，夫妻双方共同到当地不动产登记中心申请办理变更登记手续，填写相关表格，提交材料后，经审核符合条件的，不动产登记中心会予以办理变更登记，核发新的不动产权证书。

若房屋为一方，要过户给妻子，通常按照赠与或买卖方式办理。赠与方式下，需签订，双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理过户，还可能需缴纳相费。买卖方式则需签订，按正常流程，办理、、过户等手续，同样要准备好相关身份证件、房产证件等材料，按规定缴纳税费后完成过户。

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