一、拆迁房过户需要手续费吗多少

拆迁房过户通常需要手续费。一般包括以下几项费用：

1. 契税：根据房屋面积和成交价格等因素确定，通常在房屋成交价格的 1%-3%之间。

2. 印花税：按房屋成交价格的 0.05%缴纳。

3. 个人所得税：如果房屋产权满五年且是家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，需按差额的 20%或成交价格的 1%缴纳。

4. 土地增值税：对于非普通住宅，需按增值额的 30%-60%缴纳土地增值税。

5. 登记费：每套 80 元。

6. 交易手续费：每平方米 3 元。

具体的手续费金额会因房屋的具体情况、当地政策等因素而有所差异。在办理过户手续前，建议咨询当地的中心或相关部门，以了解准确的费用标准和办理流程。

二、地址拆迁了需要变更吗

户口地址拆迁后是否需要变更，需要根据具体情况来判断。

1. 若拆迁后的新地址已具备居住和生活条件，且与原户口地址有较大差异，为了便于日常事务的办理，如办理证件、等，通常需要进行户口地址的变更。

2. 若拆迁后的新地址只是临时过渡性的安置点，后续仍将回迁到原户口地址附近或同一区域，且目前的生活和工作并未受到明显影响，那么可以暂不进行户口地址的变更。

3. 从法律角度看，户口地址的变更通常需要携带相关的拆迁证明、等材料，前往当地的管理部门办理手续。具体的办理流程和要求可能因地区而异。

总之，是否变更户口地址要综合考虑实际情况和自身需求来决定。

三、拆迁分房需要吗现在

一般情况下，拆迁分房是否需要迁户口并没有明确的统一规定。

1. 如果政策明确规定需要迁户口才能享受分房资格，那么通常就需要迁户口。比如某些地方为了合理分配拆迁安置资源，会以户口为依据进行分房安排，此时迁户口是必要条件。

2. 若拆迁安置政策未提及户口问题，主要依据房屋产权等因素来分配房屋，那么迁户口并非分房的必要条件。例如，只要拥有被拆迁房屋的产权，即便未迁户口，也可能依法获得相应的拆迁安置房屋。

3. 不同地区的拆迁政策差异较大，有些地区可能更倾向于考虑户口因素，而有些地区则更注重实际居住情况或房屋产权等。所以，具体是否需要迁户口，要根据当地的拆迁政策来确定。

以上是关于拆迁房过户需要手续费吗多少的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！