一、房产赠与过户手续怎么办

办理房产赠与过户手续，主要有以下步骤：

一是签订赠与合同。赠与人与受赠人需就房产赠与事宜签订书面合同，明确双方权利义务，包括房产位置、面积等具体信息。

二是办理公证。一般而言，赠与合同需经过公证，以增强其法律效力。双方需携带、等相关材料前往公证处办理公证手续，公证员会对赠与行为的真实性、合法性进行审查。

三是缴费。受赠人需按照规定缴纳契税等相费，具体税费标准可咨询当务部门。

四是办理过户登记。双方携带赠与合同公证书、税费缴纳凭证、身份证、房产证等材料，前往房产管理部门申请办理过户登记手续。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，将变更房产的所有权登记，核发新的房产证。

完成上述步骤后，房产赠与过户手续基本办理完毕。

二、赠与公证后可以马上过户吗

赠与公证后通常可以马上过户，但也存在一些特殊情况。

从一般情况来看，赠与公证是对赠与行为的真实性、合法性予以证明。完成公证后，只要不存在规定的限制过户的情形，比如房屋存在查封、抵押等权利受限状态，或者赠与的财产涉及其他纠纷尚未解决等，就可以按照相关程序办理过户手续。办理过户时，双方需携带身份证明、赠与公证书以及相关财产的权属证明等材料，到相应的登记管理部门申请办理变更登记，登记部门经审核符合条件的，会依法办理过户。

然而，若赠与的财产性质特殊，可能还需要满足其他条件。例如，某些特殊的不动产可能受到政策限制，即使有赠与公证，也需等待特定条件满足后才能过户。另外，若赠与行为违反公序良俗或法律法规的强制性规定，即便经过公证，也无法办理过户。

三、赠与房产未过户能执行吗

赠与房产未过户能否执行，需分情况来看：

其一，若赠与房产的赠与合同已经合法有效成立，但未办理过户手续。在这种情况下，如果赠与人不存在法定撤销赠与的情形，比如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等，那么受赠人对该房产享有期待利益。此时，一般不能直接执行该房产，但可以对赠与人应履行的过户协助义务进行，责令赠与人配合办理过户手续，之后再对房产进行相应执行。

其二，若赠与人依法撤销了赠与合同，那么受赠人不再享有受赠房产的权利，房产仍归赠与人所有。这种情况下，法院不能将该房产作为受赠人的财产进行执行，而只能执行赠与人名下的其他合法财产。

总之，赠与房产未过户时能否执行要综合考虑赠与合同的效力、是否存在撤销情形等多方面因素来确定。

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