一、夫妻房产买卖有过户费吗

夫妻之间房产买卖是有过户费的，具体情况如下：

-契税：如果房产属于家庭且面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为1.5%。如果是，面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为2%。

-增值税：如果满2年，可免征增值税；不满2年，则需按照5%的征收率全额缴纳增值税。

-：如果房产是家庭唯一生活用房且满5年，可免征个人所得税；否则，需按照房产交易差额的20%或者房产成交价的1%缴纳个人所得税。

-土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税。

-印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

另外，在办理过户手续时，还可能会产生一些登记费、手续费等费用，具体金额因地区而异。在进行夫妻房产买卖过户前，建议向当地房产管理部门和税务部门详细咨询相关费用标准。

二、房子没有房产证可以过户吗

一般情况下，没有房产证的房子是不可以过户的。主要原因如下：

一是从法律规定看，房产过户需要提供合法有效的房产证。房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明了房屋所有者对该房屋拥有合法的所有权。没有房产证，就无法从法律层面明确房屋的权属，部门不会为其办理过户手续。

二是从交易风险角度考虑，没有房产证的房屋，其产权状况不明，可能存在多种潜在风险。例如，该房屋可能存在产权纠纷，如涉及多个权利人对房屋权属存在争议；或者房屋可能是违法建筑，无法得到法律的认可和保护。

不过，在某些特殊情况下，比如通过的生效判决、裁定等法律文书对房屋权属进行了明确认定的，即使暂时没有房产证，也可以依据相关法律文书办理过户手续。但总体而言，正常的房产过户，房产证是必不可少的要件。

三、房子没有房产证能过户吗

没有房产证的房子一般不能过户。具体分析如下：

从法律规定来看，房产证是房屋所有权的法定凭证，它能证明房屋所有者对该房屋享有合法的所有权。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。而办理过户登记，必须提供合法有效的房产证等相关材料，以确保交易的合法性和产权的明晰性。

从实践操作层面来讲，没有房产证的房屋，其产权归属存在不确定性，可能存在诸如房屋产权存在争议、房屋属于建筑等多种情况。相关登记部门为了避免产生纠纷以及保障交易安全，通常不会为没有房产证的房屋办理过户手续。

不过，也存在一些特殊情况，比如在某些特定的历史遗留问题中，经过相关部门的认定和处理，在满足一定条件下，可能会有特殊的解决方式，但这并非普遍情形。总体而言，正常情况下没有房产证的房子不能过户。

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