一、老人的房子过户给孙子,但孙子不管老人了,子女可以要回不

若祖父以买卖形式，将房产过户至孙子名下，那么该房产便无法收回。

若祖父通过赠与方式将房产赠予孙子，则在孙子出现以下几种情形时，祖父有权要求收回房产，否则即便无以上情形，亦不得收回房产：

（一）孙子严重侵犯了祖父或其近亲的合法权益；

（二）孙子对祖父具有义务但未履行；

（三）孙子未遵守中约定的责任义务。

同时，若欲收回房产须及时决定，自发现或理应察觉到孙子发生上述行为之日起一年以内实施。

《》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、姊妹之间房产过户哪种费用最低

姐妹间想要过户房产的话，想省钱就可以试试看走赠与这条路哦！跟买卖比起来，赠与的税费相对会少一些，需要交的大概就是和之类的。

但是有个小细节得提醒您，那就是赠与者在把权利转给别人之前是有权取消赠与的，不过要是已经做过或者这个行为特别正当就不行了。

再说说别的，如果这房子将来您又要卖出去，可能就要面对更高的税费啦。

所以呢，在决定用哪种方法之前，最好先把相关的税费政策弄清楚，然后再从长远角度来权衡一下哪个更划算。

三、房产过户给子女如何更划算

如果你想把房子过户给孩子们，哪种方法比较省钱，这得看你怎么考虑税务费用、办理手续是否方便和未来可能发生的变化啦。

通常来说呢，赠予这种方法相对简单点儿，也能避开一些税，但是如果孩子们以后想要卖掉这个房子的话，那就得多交点税了。

而买卖的方式呢，虽然说开始的时候可能要交的税多一点点，可是将来要是想卖房的话，税还是挺稳定的。

所以啊，你得先看看孩子们以后有什么打算，再权衡一下税务费用，选个最适合他们的办法吧。

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