一、房子有贷款能过户给子女吗

房子有贷款的情况下，一般不能直接过户给子女，但存在一些可行的方式来处理。

其一，提前还清贷款。若房产所有者有足够资金或通过筹措资金，将剩余贷款一次性还清，解除房屋抵押状态后，就可以按照正常的，将房屋过户给子女。常见的过户方式包括赠与、买卖等，需根据实际情况选择合适的方式，并按照相关规定缴费、办理手续。

其二，转按揭。即经贷款银行同意，由子女作为新的借款人继续偿还剩余贷款。不过，转按揭操作相对复杂，银行审批也较为严格，并非所有银行都支持此项业务。

其三，若无法还清贷款且银行不支持转按揭，在子女具备还款能力且银行同意的前提下，可通过变更主贷人的方式，实现房屋在贷款未还清状态下的权属变更，从而过户给子女。

二、老人死了卖房子怎么过户

老人去世后售卖其房产并办理过户，需按以下步骤进行：

其一，确定继承人。若老人留有，按遗嘱确定继承人；若没有遗嘱，则按照顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

其二，办理继承。继承人需携带老人、、继承人身份证明等相关材料到公证处办理继承公证，明确各继承人对房产的继承份额。

其三，进行房产过户。继承人凭继承公证书、房产证等材料到房产管理部门办理房产过户手续，将房产过户到继承人名下。

其四，出售房产。在房产过户到继承人名下后，继承人作为房产所有人可进行房产售卖。此时，买卖双方需签订，再到房产管理部门办理房屋产权变更登记手续，缴纳相费后，完成房产过户至购买人名下的程序。

三、男方病逝后房产过户怎么办

男方病逝后房产过户，需按以下步骤进行：

一是确定房产归属。若该房产为男方个人财产，那么在其去世后，按照遗嘱或法定继承办理。有遗嘱的，依照遗嘱指定的继承人继承；无遗嘱的，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。若房产为，应先将房产的一半分出为配偶所有，其余的作为男方遗产进行继承。

二是办理继承公证。继承人需携带相关证明材料，如死亡证明、房产证、亲属关系证明、明等，前往公证处办理继承公证，明确各继承人对房产的继承份额。

三是办理房产过户手续。继承人凭继承公证书、房产证等材料，到当地房产管理部门申请办理房产过户登记，经审核无误后，房产管理部门将变更房产登记信息，将房产过户至继承人名下。

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