一、赠与房屋没公证过户怎么办理手续

赠与房屋未公证且未过户，办理手续可按以下步骤进行：

其一，签订赠与合同。赠与人与受赠人需就房屋赠与事宜达成一致，签订书面赠与合同，明确双方权利义务，包括房屋具体信息、赠与条件等。

其二，办理房屋评估。为确定房屋价值，需委托专业评估机构对房屋进行评估，评估费用由申请人承担。

其三，缴纳相费。受赠方需按规定缴纳契税等相关税费，具体税费标准依当地规定执行。

其四，提交申请材料。准备好赠与合同、明、双方明等材料，向房屋所在地的不动产登记部门提出过户申请。

其五，审核与登记。不动产登记部门会对申请材料进行审核，如材料齐全、符合规定，将予以受理并进行登记，一般在一定期限内完成审核与登记手续，完成后受赠人即可取得房屋所有权证。

二、房屋赠与公证后没过户能卖吗

房屋赠与公证后没过户，从法律角度来看，赠与人在一定条件下可以将房屋出售。

一方面，赠与公证只是对赠与行为的真实性、合法性予以证明，但在未办理过户登记手续前，房屋的所有权并未发生转移，根据我国《》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以从物权角度，赠与人仍是房屋的所有权人，有权对房屋进行处分，包括出售。

另一方面，若赠与合同经过公证，赠与人的撤销权受到一定限制。一般情况下，赠与人不得随意撤销赠与。但如果存在法定撤销事由，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等，赠与人可以撤销赠与合同，之后便可将房屋出售。若不存在法定撤销事由，赠与人擅自出售已公证赠与的房屋，可能需承担违约责任，赔偿受赠人的损失。

三、赠与房屋并且公证了没过户可以吗

赠与房屋经公证但未过户，在法律上存在一定情形和后果。

从赠与合同的效力来看，经过公证的赠与合同具有较高的法律效力。赠与人与受赠人达成赠与合意并经公证后，赠与合同通常是有效的。

然而，在物权变动方面，根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋属于不动产，所以即便赠与合同经过公证，若未办理过户登记手续，房屋的所有权在法律上并未发生转移，仍归赠与人所有。

但需注意，经过公证的赠与合同，赠与人一般不能随意撤销赠与。除非出现法定的可撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等。

综上，赠与房屋公证后没过户在合同效力上一般是有效的，但在物权上房屋所有权未转移，赠与人需承担不能随意撤销赠与的法律后果。

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