一、办理房屋过户手续走什么程序

办理房屋过户手续，一般有以下程序：

一是准备材料。买卖双方需准备、簿、、、等相关材料，具体依实际情况而定。

二是签订合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等事项协商一致后，签订。

三是申请登记。双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请，提交准备好的材料，填写申请表。管理部门会对提交的材料进行审核，核实房屋产权等情况。

四是缴纳税费。根据房屋性质、面积等，按照规定缴纳、、等相费。

五是办理产权变更登记。税务部门审核完税情况后，交易管理部门会办理产权变更手续，核发新的房产证。

六是交房。完成产权变更后，卖方将房屋交付给买方，双方进行房屋附属设施设备、相关费用等的交接。

二、平房过户需要什么手续

平房过户，一般需要如下手续：

一是准备相关材料。买卖双方需提供身份证明，如身份证等；平房的产权证明，如房产证、土地证等，以证明房屋产权归属；若存在共有人，还需共有人出具同意出售或过户的书面证明。

二是签订合同。买卖双方就平房交易达成一致后，签订规范的房屋买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。

三是申请过户登记。双方携带准备好的材料及签订的合同，共同前往当地部门提出过户申请。登记部门会对提交的材料进行审核，核实房屋产权状况等信息。

四是缴纳税费。根据相关规定，买卖双方需缴纳相应的税费，如契税、等。具体税费标准可咨询当务部门。

五是领取新证。完成上述步骤且税费缴纳完毕后，经不动产登记部门审核无误，即可领取新的不动产权证书，完成平房的过户手续。

三、是怎样的

房产过户流程主要如下：

一是准备材料。买卖双方需准备身份证、户口簿、证（已婚者）、房产证、购房合同等相关证件和材料。若涉及赠与、继承等特殊情况，还需提供相应的书等。

二是签订合同。买卖双方就房产交易达成一致后，签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。

三是申请登记。双方共同向当地房地产管理部门提出过户申请，填写申请表，提交准备好的材料。管理部门会对申请进行审核，查验材料的真实性和合法性。

四是缴纳税费。根据房产交易的具体情况，如房屋面积、购买年限等，买卖双方需按照规定缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。

五是办理过户手续。在审核通过且税费缴纳完毕后，房地产管理部门会为双方办理房产过户手续，颁发新的房产证，完成房产所有权的转移。

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