一、协议离婚时怎么办理房屋过户手续

协议离婚办理房屋过户手续，主要有以下步骤：

（一）准备材料。需要准备书、证及复印件、、明及复印件等相关材料，确保材料的真实性和完整性。

（二）前往相关部门。夫妻双方需共同到当地的房地产交易中心申请办理房屋过户手续。在申请时，需如实填写相关表格，提交准备好的材料。

（三）审核环节。房地产交易中心会对提交的材料进行审核，核实房屋产权情况、离婚协议中关于房屋归属的约定等内容。若审核通过，将予以受理。

（四）缴纳税费。根据相关规定，可能需要缴纳一定的税费，如等。具体税费标准可咨询当务部门。

（五）办理过户登记。完成税费缴纳后，房地产交易中心会进行过户登记，在房产证上变更房屋所有权人信息。

完成上述步骤后，房屋过户手续基本办理完毕，新的房屋所有权人依法取得房屋的所有权。

二、夫妻双方协议离婚需要哪些材料呢

夫妻双方协议离婚，通常需要准备以下材料：

（一）双方的簿。需提供完整、真实且能证明双方信息的户口簿，以确认双方身份及户籍状况。

（二）双方的。身份证应在有效期内，作为确认双方身份的重要凭证。

（三）。这是证明双方婚姻关系存在的关键证件。

（四）离婚协议书。协议书需明确表明双方的意愿，对、财产及债务处理等事项协商一致并作出具体约定。内容应清晰明确，符合法律规定和公序良俗。

（五）双方近期半身免冠单人照片。照片规格一般有具体要求，用于办理离婚登记手续。

此外，还需注意，不同地区的婚姻登记机关可能会根据当地实际情况，要求提供其他相关材料。在准备材料前，夫妻双方可先向当地婚姻登记机关咨询确认，确保材料准备齐全，以便顺利办理离婚登记手续。

三、异地协议离婚需要什么手续及证件

异地协议离婚，需根据具体情况办理相关手续并准备相应证件：

若夫妻双方在异地居住满一年以上，且一方在该地有，可向常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。

办理手续及所需证件如下：

1. 申请：双方共同到婚姻登记机关提出离婚申请，填写《离婚登记申请书》。

2. 受理：婚姻登记机关对申请材料进行审查，符合条件的予以受理。

3. 冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

4. 审查与登记：冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。婚姻登记机关审查后，对符合的，予以登记，发给离婚证。

证件方面，需提供双方的户口簿、身份证、证，以及双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

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