一、60万房子过户费怎么算的

房屋过户费用的计算涉及多种税费和费用，具体到60万的房子，计算方式如下：

-契税：若购房者为首套房，房屋面积在90平方米及以下，契税为房屋总价的1%，即60万×1%=6000元；面积在90平方米以上，契税为1.5%，即60万×1.5%=9000元。若为二套房，面积在90平方米及以下，契税为1%；面积在90平方米以上，契税为2%，即60万×2%=12000元。若为三套及以上，不论面积，契税为3%，即60万×3%=18000元。

-增值税：若房屋产权满2年，免征增值税；不满2年，需缴纳5.6%的增值税，即60万×5.6%=33600元。

-个人所得税：若房屋满5年且为卖方唯一住房，免征；否则需缴纳1%或差额的20%，按1%计算为60万×1%=6000元。

-其他费用：还可能涉及一些杂费，如登记费、等，一般几百元。

实际过户费用需根据房屋具体情况和当地政策确定。

二、登记费收费标准

二手房过户登记费的收费标准因地区、房屋性质等因素而有所不同，以下是常见的一些情况：

住宅类房屋：

-登记费通常为每件80元。如果是的，每增加一本证书需额外收取10元工本费。

非住宅类房屋：

-一般是每件550元。

此外，可能还会涉及到一些其他相关费用：

-交易手续费：一般按照房屋建筑面积收取，住宅每平方米可能在几元不等，非住宅的收费标准相对较高。

-印花税：对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，税率和征收方式各地有差异。

需要注意的是，各地房地产管理部门可能会根据当地实际情况，在规定的范围内对收费标准进行调整。在办理二手房过户登记时，建议向当地中心等相关部门详细咨询具体的收费标准和所需材料，以确保顺利完成过户登记手续。

三、人死了过户房子谁签字

在房屋所有权人死亡的情况下，办理房屋过户手续并非由死者签字，而是需根据不同情形确定签字主体：

一是若房屋存在合法有效的，指定了房屋继承人，那么由遗嘱指定的继承人签字。继承人需先办理等相关手续，证明其继承资格，再向房产管理部门提出过户申请并签字确认相关文件。

二是若没有遗嘱，则按照办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等，所有法定继承人需共同协商确定房屋的归属。若所有法定继承人对房屋归属达成一致意见，由获得房屋的继承人签字办理过户；若存在分歧，可能需通过诉讼等方式确定继承人及份额，此时由判决确定的权利人签字办理过户。

此外，若继承人是未成年人或无民事行为能力人、，需由其法定代理人代为签字。

以上是关于60万房子过户费怎么算的的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。