一、房子过户后会拿到什么证件

过户结束后，便可获得新的不动产权证，此证为授予您对于房产合法所有权的认证。其上将记录房产权利人、共有人，以及各建筑物地址、不动产单元编号、权益类别、性质、用途及建筑面积等重要信息。

值得注意的是，在办理过户过程中应确保提供真实、完整且合法之资料，以便保证过户流程顺畅，成功取得不动产权证。若采用赠与或继承等特殊方式过户，则需附带相关公证文书等支持性文件。

二、父母过世留下房产怎么过户

父母离世后房产权属转移，主要分为与两种形式。若父母生前已设立完整并指定特定继承人继承房产，则应根据遗嘱内容进行相应程序过户。继承人需备齐遗嘱、及亲属关系证明等资料，前往房产所在地区的中心办理过户手续。若无遗嘱存续，遗产则由法定继承人依法取得，包含配偶、子女及父母。法定继承人必须依法到公证机关申请公证，同时持有公证书、以及个人明等资料方能办理过户手续。在此过程中，可能涉及部分税费支付，例如等。为确保顺利完成房屋产权转移，建议您事先了解当地不动产登记中心办理流程及其相关规定要求。

三、不过户只公证房子算谁的

在此情形下，公证本身并不改变建筑所有权的归属状态。根据现行法律，不动产设立、变动，转让及消亡均需依法登记，自登入证书生效。公证的职能是证实法律行为和事实的真确以及合规。只进行公证而不完成过户手续，房产在法律意义上依然为原先的所有者所有。若后期出现纠纷，比如原所有者再出售此房产业，那仅完成公正但未过户的一方可面临权益受损的风险。

因此，我们强烈建议，如有条件，应立即就转移地产手续进行申请，以确保所有权的合规取得。

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