一、单位的房改房怎样过户

房改房过户需遵循一定程序：

其一，确认产权。房改房通常需确认原产权单位是否同意转让，部分房改房可能存在限制交易的约定。若单位无异议，且产权明晰，可继续后续流程。

其二，准备材料。买卖双方需准备身份证、簿、（已婚者）、等相关证件。同时，还可能需要提供房改房的相关审批文件、等资料。

其三，办理交易手续。双方共同前往当地房地产交易管理部门，填写房屋买卖申请表，提交准备好的材料。交易管理部门会对房屋状况、交易双方资格等进行审核，审核通过后，会出具准予交易的相关文书。

其四，缴纳税费。根据规定，买卖双方需缴纳相应的税费，如、等。具体税费标准可咨询当务部门。

其五，办理产权过户登记。缴纳税费后，双方携带相关材料及缴费凭证，到部门办理产权过户登记手续，登记完成后，即可领取新的房产证，完成房改房的过户。

二、房改房过户需要哪些资料

房改房过户通常需要以下资料：

一是卖方资料。首先要有身份证，用于证明卖方的身份信息；房屋所有权证，这是证明房屋产权归属的关键凭证；若涉及人，还需提供共有人同意出售的书面证明，确保交易合法有效。

二是买方资料。同样需要提供身份证，以明确买方身份；若买方为非本地居民家庭，可能还需提供或纳税证明等购房资格证明材料，符合当地购房政策要求。

此外，还需准备房改房上市交易申请表，该表需按要求如实填写相关信息；购房合同，明确买卖双方的权利义务关系；以及完税凭证，证明相费已缴纳完毕。

在实际办理过户手续时，各地可能会因政策和具体情况有所差异，建议提前向当地房地产管理部门咨询，确保准备齐全所需资料，顺利完成房改房的过户程序。

三、房改房过户怎么办理的

房改房过户的办理，通常有以下步骤：

第一步，确认产权。需明确房改房的产权是否清晰，有无产权纠纷或其他限制交易的情形。例如，查看是否已按规定补足房款，取得完全产权。

第二步，准备材料。一般需要提供身份证、户口簿、房产证、购房合同等相关材料。如果是，还需提供配偶同意出售的证明等。

第三步，提出申请。买卖双方共同到当地房地产交易管理部门提出过户申请，填写相关表格，提交准备好的材料。

第四步，审核评估。相关部门会对提交的材料进行审核，同时可能会对房屋进行评估，以确定房屋价值，作为缴纳税费的依据。

第五步，缴纳税费。根据规定，买卖双方需缴纳相应的税费，如契税、、等，具体税费标准因地区而异。

第六步，办理过户登记。完成税费缴纳后，即可办理房屋产权过户登记手续，领取新的房产证。

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