一、单位的房改房过户费怎么算

房改房过户费的计算较为复杂，主要包括以下几个方面。1.契税：通常按房屋成交价的1%-3%缴纳，具体比例根据房屋面积等因素确定。2.印花税：按房屋成交价的0.05%缴纳。3.土地出让金：如果该房改房是已购公有住房，需缴纳土地出让金，其标准各地不同，一般按房屋评估价的一定比例收取。4.个人所得税：一般按房屋转让所得的20%计征，但满足一定条件可免征。5.交易手续费：按房屋建筑面积乘以一定费率计算。此外，还可能涉及登记费等其他费用。具体的过户费计算需根据当地政策和房屋实际情况来确定。

二、单位的房改房过户费怎么算的

房改房过户费的计算较为复杂，主要包括以下几个方面。1.契税：一般按照房屋成交价的1%至3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。2.印花税：按房屋成交价的0.05%缴纳。3.土地出让金：若原土地为划拨性质，需缴纳土地出让金，其金额通常为房屋评估价的一定比例，各地标准有所不同。4.个人所得税：如果符合一定条件可免征，否则按房屋差价的20%或成交价的1%缴纳。5.交易手续费：由买卖双方共同承担，一般按房屋建筑面积计算，每平方米几元不等。此外，还可能涉及登记费等其他费用。具体的过户费金额需根据房屋实际情况和当地政策来确定。

三、单位承租房可以继承吗

单位承租房一般不可以继承。单位承租房是基于单位与职工之间的特定租赁关系而存在，其租赁权益主要与职工的工作身份相关。

当职工去世后，其家属通常不能直接继承该承租房的租赁权。单位可能会根据相关规定和自身政策，对承租房的后续使用进行处理，比如可能会收回房屋，或者在符合条件的情况下，将租赁权变更给单位指定的其他人员，如符合条件的亲属等。

但如果在租赁协议中有特别约定允许继承或经单位同意等特殊情况，则另当别论。总之，一般情况下单位承租房不能随意继承，具体情况需依据单位的规定和相关来确定。

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