一、离婚后北京房产过户如何办理

离婚后办理北京房产过户，需根据离婚方式的不同分别处理：

若为协议离婚，需准备相关材料。通常包括离婚证、（需明确房产归属）、、双方等。双方需共同到房产所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，核实无误后，依法办理房产过户登记，将房产变更至约定的产权人名下。

若是诉讼离婚，除了准备房产证、身份证等常规材料外，还需提供生效的判决书或调解书。判决书或调解书会明确房产的归属。当事人可持这些材料，独自前往不动产登记中心办理过户。登记部门同样会对材料进行严格审核，确认符合规定后，完成房产过户程序。

需注意的是，办理过户可能涉及一些税费缴纳问题，具体情况可向当务部门咨询了解，以确保过户手续顺利完成。

二、离婚和债务怎么分配

离婚时夫妻共同财产和债务的分配遵循一定法律原则。

对于夫妻共同财产分配：一是协商原则，夫妻双方可自行协商如何分割共同财产，只要协商内容不违反、不损害国家集体及他人利益，法律予以认可。二是均等原则，在无特殊情况下，一般应均等分割共同财产。三是照顾原则，会适当照顾女方权益，因女方在婚姻中可能处于相对弱势地位；照顾抚育子女一方权益，保障其能更好孩子；照顾无过错方权益，若一方存在、家暴等过错行为，分割财产时会倾向无过错方。

对于分配：共同债务应以夫妻共同财产清偿。若共同财产不足以清偿或财产归各自所有，由双方协议清偿；协议不成，由法院根据债务性质、双方经济状况等因素判决。需注意，一方超出家庭日常生活需要所负债务，一般不属于夫妻共同债务，由举债方自行承担。

三、房产证共同所有离婚怎么分割

房产证登记为共同所有，在离婚时的分割需根据具体情况处理：

一是夫妻共同共有房产。若房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、受赠等取得，且登记为共同所有，一般应均等分割。双方可协商房产归一方所有，由该方给予另一方相应补偿；若双方均主张房产所有权，可通过竞价方式取得，出价高者得房并补偿另一方；若双方均不主张，可申请拍卖房产，分割所得价款。

二是与他人共同共有房产。比如与家庭成员共同共有，离婚时应先析出夫妻共同财产部分，再按照夫妻共同财产分割原则进行分割。

此外，分割时还需考虑房产的来源、双方对房产的贡献大小等因素。若一方存在过错，如隐匿、转移房产等，在分割时可对无过错方适当多分。总之，要遵循公平、合理的原则，妥善分割共同所有的房产。

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