一、拆迁还房过户交什么税

拆迁还房过户主要需缴纳以下税费：

1. 契税：一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳，通常在 1%-3%之间，具体税率根据当地政策而定。

2. 印花税：按照房屋成交价格的 0.05%缴纳。

3. 土地增值税：对于符合一定条件的拆迁还房，可能免征土地增值税；若不符合条件，则需根据增值额计算缴纳，税率为 30%-60%。

4. 个人所得税：如果是个人之间的拆迁还房过户，且满足一定条件，如自用五年以上等，可免征个人所得税；否则，需按照差额的 20%缴纳。

此外，还可能涉及一些其他费用，如登记费、手续费等，具体标准各地有所差异。在办理过户手续时，应向当务部门和部门咨询详细的税费标准和办理流程。

二、农村房屋确权跟拆迁有关系吗

农村房屋确权与拆迁有着密切的关系。

1. 农村房屋确权是对农村房屋产权的确认和登记，明确房屋的归属和权利人。这为拆迁工作提供了重要的基础和依据。在拆迁过程中，只有经过确权的房屋才能被认定为合法建筑，享有相应的权益。

2. 确权后的房屋在拆迁补偿标准的确定上具有重要意义。一般来说，确权房屋的面积、结构等因素会被纳入到补偿的计算中，以确保被拆迁人的合法权益得到合理保障。

3. 若房屋未进行确权，在拆迁时可能会面临诸多问题，如产权不清晰导致补偿纠纷、无法获得应有的补偿等。因此，进行农村房屋确权有助于在拆迁过程中避免不必要的麻烦，保障农民的合法权益。

三、房屋确权会发就是要拆迁吗

房屋确权并不意味着就是要拆迁。

1. 房屋确权主要是对房屋的产权进行确认和登记，明确房屋的归属权等相关信息，这是为了保障房屋所有者的合法权益，让其对房屋的产权有更明确的界定和保障。

2. 而拆迁是基于城市规划、基础设施建设等原因，对特定区域的房屋进行征收和拆除的行为。房屋确权只是对房屋产权状态的确定，与是否要进行拆迁并无必然联系。

3. 有些情况下，房屋确权是为了更好地管理和规范房屋产权，而不一定涉及到拆迁。只有在符合拆迁条件且相关程序启动后，才会进入拆迁的环节。例如，可能是因为城市老旧小区改造、公共设施建设等需要，才会对部分房屋进行拆迁。

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