一、房子过户夫妻一方可以吗

在某些情况下，夫妻一方可以办理房子过户，但需根据具体情形判断。

若房产属于夫妻一方的个人财产，比如一方婚前全款购买的房屋，登记在其个人名下，那么该方有权自行决定对该房产进行过户等处置，无需经过另一方同意。

若房产是，通常情况下需要夫妻双方共同办理过户手续。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，涉及房产这种重大财产处置，一般需双方共同作出意思表示。但存在特殊情形，比如一方持有另一方经公证的授权委托书，授权其单独办理房产过户相关事宜，此时夫妻一方可以凭此委托书办理房子过户。

此外，在一些司法实践中，若有法院生效判决、调解书等法律文书明确房产归属及处置方式，持有文书的夫妻一方也可依此办理过户。

二、房子过户夫妻双方只有一方到场能过户吗

夫妻双方房产过户时，只有一方到场能否过户，需分情况来看：

若房产为夫妻一方的个人财产，比如该房产是一方婚前购买且登记在其个人名下，那么产权人一方到场即可办理过户手续，无需另一方到场。因为其对该房产享有完全的处分权。

但如果房产是夫妻共同财产，通常需要夫妻双方共同到场办理过户手续。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，重大财产处置一般需双方共同决定。不过，在某些特殊情况下，一方无法到场时，可委托另一方代为办理。委托人需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项和权限，受托人持委托书、双方件、等相关材料，可代为办理房产过户手续。

总之，房产过户时夫妻一方能否单独办理，关键在于房产的产权归属情况。

三、房子共有不是夫妻可以吗

非夫妻关系的人当然可以共有房子。在法律层面，房屋共有分为按份共有和共同共有。

按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利、分担义务。比如甲、乙两人共同出资购买一套房屋，约定甲占60%份额，乙占40%份额，那么在房屋的使用、处分等方面，都按照这个份额来进行。在出售房屋时，一般需经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

共同共有则是共有人对共有房屋平等地享有权利、承担义务。常见于家庭关系中，如兄弟姐妹共同继承的房屋等情况。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。

非夫妻关系的人只要通过合法的约定、出资等方式，明确共有方式及各自权利义务，就能实现房屋共有。

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