一、房产过户夫妻一方不到场可以吗

房产过户时夫妻一方不到场，在某些情况下是可以的，但需视具体情形而定。

若该房产为夫妻一方的个人财产，比如婚前个人购买且登记在个人名下，那么产权人本人到场办理过户手续即可，另一方无需到场。

若房产为，正常情况下需夫妻双方共同到场办理过户手续。但如果一方确实无法到场，可委托另一方代为办理。委托需办理公证委托手续，委托人应亲自到公证处提出申请，提交、簿、等相关证明材料，由公证处出具公证书，明确委托事项及权限。受委托人凭公证书及其他相关材料，可代替委托人办理房产过户手续。

不过，在实际操作中，各地房产管理部门可能会有不同的规定和要求，办理前最好向当地房产管理部门详细咨询，以确保过户手续顺利进行。

二、房产过户夫妻需要什么手续和费用

夫妻间房产过户分两种情况，手续和费用有所不同：

婚姻关系存续期间

-手续：夫妻双方需携带身份证、证、等相关证件，共同前往当地房产管理部门，填写房产过户申请表，提交相关材料后，经审核通过，即可办理过户登记手续。

-费用：这种情况下房产过户一般免征，仅需缴纳少量的登记费、工本费等，具体数额根据当地规定执行，通常几百元左右。

夫妻后房产过户

-手续：若，需提供、、房产证等；若，还需提供生效的判决书或调解书。双方一同到房产管理部门办理，经审核无误后完成过户登记。

-费用：同样免征契税，但可能会涉及一些其他费用，如登记费、工本费等。另外，在办理过户时可能需要对房产进行评估，会产生一定的评估费用，具体金额根据评估机构的收费标准确定。

具体的手续和费用标准可能因地区政策差异而有所不同，建议在办理前向当地房产管理部门详细咨询。

三、房产过户夫妻双方必须到场吗

房产过户时夫妻双方并非必须同时到场，需根据具体情形判断：

-若房产属于夫妻一方个人财产，且登记在该方名下，办理过户时仅需产权人本人到场即可。例如，一方在婚前全款购买的房产，登记在自己名下，其进行过户处置时，无需配偶到场。

-若房产为夫妻共同财产，在过户时情况较为复杂。若过户是夫妻间的更名，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件共同到机构办理，以明确产权归属的变更。

-若将共同房产过户给他人，原则上夫妻双方都要到场签字确认。因为共同财产的处置涉及双方权益，需双方一致同意。但存在特殊情况，若一方因特殊原因无法到场，可办理委托公证，由受托人持公证书及相关材料代替其办理过户手续。总之，房产过户夫妻是否到场取决于房产性质及具体过户情形。

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