一、房产证上是夫妻名字离婚怎么过户

夫妻离婚涉及过户，分以下不同情形处理：

若双方是协议离婚，需先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需此步骤。准备好、及复印件、房产证、明及复印件等材料。双方共同到当地房产交易中心申请办理过户手续，相关部门会对提交材料进行审核，审核通过后缴纳一定税费，一般而言，夫妻之间房产过户免征契税，只需缴纳少量工本费等。之后，房产交易中心会办理新的房产证。

若通过法院判决离婚，生效的法院判决书或调解书本身即具有力。一方可凭判决书或调解书、身份证明等材料，自行到房产交易中心申请办理过户，房产部门会依据法律文书予以办理房产过户登记，将房产登记到产权人名下。

二、离婚房产证没拿怎么过户流程

在离婚但房产证尚未取得的情况下，过户流程如下：

首先，需明确房产归属。若通过协议离婚，中应清晰写明房产的分配归属；若为，法院的生效判决书或调解书会对房产归属作出判定。

其次，等待。由于未取得房产证无法直接办理过户，所以要按照规定和程序，由相关责任方完成房产证的初始登记办理。

然后，办理过户。如果是协议离婚，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，一同前往中心申请办理过户手续；若是诉讼离婚，获得房产一方可凭生效法律文书、身份证、房产证等，独自到不动产登记中心申请过户。

办理过程中，要确保各项材料真实、完整，符合不动产登记中心要求。若涉及未还清，还需与贷款银行沟通，办理相关变更手续，因为在抵押状态下未经银行同意，通常无法办理过户。

三、离婚房产未过户被起诉怎么办

若离婚房产未过户而被起诉，应按以下步骤应对：

首先，积极收集证据。收集能证明房产在离婚时已进行明确分割的相关证据，如离婚协议、法院判决书等，这些文件应清晰表明房产归属。同时，准备与房产购买、装修、还贷等相关的材料，以进一步佐证自身对房产的权益。

其次，按时参加庭审。按照法院通知的时间和地点，准时参加诉讼。庭审过程中遵守法庭纪律，清晰、准确地阐述自身观点和事实依据。若对法律程序不熟悉，建议委托专业律师代理，以更好地维护自身权益。

再者，回应诉求。针对对方的起诉请求，依据事实和法律进行合理回应。若对方要求过户，而自身确有合理原因未及时办理，应说明情况并提出解决方案，如承诺在一定期限内完成过户手续；若对房产归属存在争议，则需依据证据进行有力抗辩。

最后，尊重判决结果。若法院判决支持对方过户请求，应及时履行判决义务；若对判决不服，可在规定期限内依法提起上诉，通过合法途径维护自身合法权益。

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