一、公司名下房产过户需要什么手续费

公司名下房产过户手续费涉及多个方面：

1.契税：一般按照房产成交价格的一定比例征收，通常为3%-5%，具体税率由各地规定。

2.印花税：按照房屋产权转移书据所载金额的0.05%贴花。

3.土地增值税：需根据房产增值情况计算。若增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；超过50%-100%的部分，税率40%；超过100%-200%的部分，税率50%；超过200%的部分，税率为60%。

4.企业所得税：房产过户产生的收益应计入企业应所得额，按企业适用税率缴纳企业所得税，一般税率为25%，符合条件的有优惠税率。

5.登记费：一般为几百元，各地标准有差异。

6.交易手续费：通常按照房屋建筑面积计算，每平方米若干元。

办理过户时，应准备好相关材料前往部门办理，确保准确计算并缴纳各项税费，避免后续产生问题。

二、公司名下房产过户需要什么手续

公司名下房产过户手续如下：

（一）准备资料

1.公司副本原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件、法定代表人身份证明书及复印件；若委托他人办理，还需提供授权及受托人身份证原件和复印件。

2.原件。

3.，需明确房屋基本信息、成交价格、付款方式等条款。

4.税务部门要求的纳税申报资料，用于核算和缴纳相费。

（二）核税缴税

前往当务部门，提交上述资料进行核税。公司房产过户涉及的税费有、土地增值税、企业所得税、印花税等。税务部门根据房产情况及相关政策确定应纳税额，公司按规定缴纳。

（三）办理过户登记

1.向当地不动产登记中心提出申请，提交准备好的资料，包括申请登记表、身份证明、房产证、合同及完税凭证等。

2.登记中心对资料进行审核，必要时可能实地查看房屋状况。

3.审核通过后，缴纳相关登记费用，领取新的不动产权证书，完成房产过户手续。

不同地区在具体手续和要求上可能存在差异，办理前建议先向当地不动产登记中心和税务部门详细咨询。

三、公司名下房产过户需要哪些材料

公司名下房产过户，所需材料通常包括以下几类：

一是公司相关证明材料。需要提供公司营业执照副本原件及复印件，用以证明公司的合法经营身份；还需提供，明确公司对于房产处置的相关规定；此外，需有定代表人身份证明书原件，以及法定代表人身份证原件及复印件，若法定代表人无法亲自办理，还应出具授权委托书及受托人身份证原件及复印件。

二是房产相关材料。包括房产证原件，这是房产所有权的重要凭证；若房产存在共有情况，需提供共有权证原件。

三是税务相关材料。如税务部门出具的，以表明公司已按规定缴纳相关税费，这是完成房产过户的必要条件之一。

四是其他可能需要的材料。根据具体情况，可能还需提供房产测绘报告、房产评估报告等相关材料，以确定房产的具体情况和价值。

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