一、婆婆的房子怎么过户给老公

婆婆的房子过户给老公，常见有以下几种方式：

-买卖过户：通过签订，婆婆作为卖方，老公作为买方，按照正常房产交易流程办理。需准备、、等材料，前往当地中心办理产权转移登记。这种方式可能涉及契税、、等税费，具体根据房屋情况和当地政策确定。

-赠与过户：婆婆与老公签订，明确表示将房屋赠与老公。之后携带身份证、房产证、赠与合同等资料到不动产登记机构申请办理过户。一般需缴纳契税等相关费用。不过，若受赠人日后再次转让该房产，可能面临较高的个人所得税。

-继承过户：若婆婆去世，老公作为人之一，可办理继承过户。需先确定婆婆是否有遗嘱，有遗嘱则按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承。继承人需准备被继承人、房产证、亲属关系证明等材料，经公证（部分地区可不经公证直接办理）后，到不动产登记部门办理过户。继承过户通常无需缴纳契税，但可能涉及一定的公证费等费用。

不同过户方式在税费、办理流程上存在差异，可根据家庭实际情况及未来房屋处置计划选择合适方式。

二、婆婆的房子怎么过户到儿媳名下

婆婆将房子过户到儿媳名下，常见有以下几种方式：

一是赠与过户。婆婆和儿媳需签订赠与合同，明确表明婆婆将房屋无偿赠与儿媳。之后，双方携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料，一同前往当地不动产登记部门办理过户手续。办理过程中，可能需要缴纳一定比例的契税等相费，具体税费标准依当地规定而定。

二是买卖过户。这种方式需按照正常的房屋买卖流程操作。婆婆和儿媳签订房屋买卖合同，约定房屋成交价格等条款。然后，向不动产登记部门提交合同、身份证明、房产证等材料申请过户。买卖过户涉及的税费相对较多，包括增值税、个人所得税、契税等，但交易价格可自行协商确定。

三是继承过户。若婆婆立下遗嘱，明确表示房屋由儿媳继承，待婆婆去世后，儿媳可凭遗嘱及相关证明材料办理房屋过户。不过这种方式需在特定条件下，即婆婆离世后才可操作。

三、婆婆的房子过户给儿子需要多少钱

婆婆的房子过户给儿子，费用因过户方式不同而有差异，主要有以下几种情况：

-赠与过户：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还有一定比例的公证费，一般在房屋评估价的1%-2%左右。另外可能产生房屋评估费用，具体按当地评估机构收费标准执行。

-买卖过户：根据房屋情况而定。若房子已满5年且是家庭唯一住房，卖方无需缴纳个人所得税和增值税；买方需缴纳契税，90平米以下为1%，90平米以上且是为1.5%，为2%。若房子未满5年，卖方需缴纳增值税（一般为5%）及个人所得税（一般为1%）。此外，还有可能产生交易手续费等小额费用。

-继承过户：在婆婆去世后儿子通过继承过户房产，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等主要税费，仅需缴纳一定的登记费，费用相对较少，一般在几百元左右。

实际费用会因当地政策、房屋具体状况等因素有所不同，建议前往当地不动产登记中心或咨询专业房产中介了解详细情况。

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