一、离婚后房产归一方所有怎么过户还有贷款

离婚后房产归一方所有且存在贷款的情况下，过户手续如下：首先，需双方共同到贷款银行申请办理贷款权利人变更手续，银行会对变更后的权利人进行审核，确认其还款能力等情况。其次，贷款银行同意变更后，双方应携带、、、等相关材料前往房产交易中心办理过户手续。在办理过程中，房产交易中心会对材料进行审核，确保过户的合法性和真实性。同时，由于房产存在贷款，新的权利人需要按照银行的要求继续履行还款义务，若逾期还款，银行仍会追究其责任。此外，还可能需要缴纳一定的税费等相关费用。总之，离婚后房产过户及处理贷款需要双方密切配合，按照相关规定和程序逐步办理，以确保过户的顺利完成和自身权益的保障。

二、离婚房子没过户产权属于谁

离婚时房子未过户，其产权归属需根据具体情况判断。如果该房屋尚未办理过户手续，仅签订了或达成了转让协议，那么在法律上房屋的产权仍属于原产权人。

然而，若双方在离婚协议中明确约定了房屋的归属及过户事宜，且该协议已生效，那么即使未办理过户手续，房屋的产权在约定意义上已归属于约定的一方。但未办理过户可能会导致该方在后续处理房屋时面临一定风险，如对方反悔或出现其他纠纷。

另外，如果该房屋是在婚姻关系存续期间购买，且仅登记在一方名下，除另有约定外，一般认定为。在离婚时，虽未过户，但另一方仍享有相应的财产权益。

总之，离婚房子未过户的产权归属较为复杂，需要综合考虑签订的协议、房屋的购买时间及登记情况等多方面因素，以确定最终的产权归属。

三、离婚了一方不配合房产过户怎么办

离婚后一方不配合房产过户，可采取以下措施。首先，可先与对方协商，明确其不配合的原因，尝试通过沟通解决问题，如给予一定的时间期限让其配合等。若协商不成，可向提起诉讼。在诉讼中，需准备好离婚协议、房产证等相关证据，证明房产的归属及己方有权要求过户。法院会根据具体情况进行审理，若判决对方配合过户，对方仍不履行的，可向法院申请。法院会通过查封房产等措施，迫使对方配合过户手续的办理。此外，也可在离婚协议中约定明确的违约责任，若对方不配合过户，需承担相应的违约责任，如支付违约金等，以增加对方配合的动力。总之，要通过合法途径维护自身权益，确保房产过户顺利完成。

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