一、离婚后房产归一方所有不办过户可以出售吗怎么办

离婚后房产虽归一方所有但未办理过户，一般情况下是不可以出售的。因为房产的产权以登记为准，未办理过户手续，房产的所有权并未真正转移至该方名下。

若要出售，需先办理房产过户手续，将房产的所有权变更至归一方所有的名下。具体流程如下：双方应携带、、等相关证件前往房产管理部门办理过户登记。房产管理部门会对相关证件进行审核，如无问题则会办理过户手续，将房产的所有权变更至一方名下。

在办理过户手续前，若对方不同意配合办理，可通过诉讼方式解决。一方可以向提起诉讼，要求对方协助办理房产过户手续。法院会根据离婚协议等相关证据进行判决，强制对方履行协助办理过户的义务。

总之，为避免后续纠纷，离婚后应及时办理房产过户手续，以确保房产所有权的合法转移。

二、离婚后房子归一方另一方不配合过户怎么办

若离婚后房子归一方，另一方不配合过户，可采取以下措施。首先，可与对方进行协商沟通，明确告知其不配合过户的行为已构成违约，要求其履行配合过户的义务，并告知其可能面临的法律后果，如被申请等。其次，若协商无果，可向法院提起诉讼，请求法院判令对方配合办理房屋过户手续。在诉讼过程中，需提供离婚协议等相关证据，以证明房子的归属权。法院会根据法律规定和具体情况作出判决，判决生效后，对方仍不配合过户的，可向法院申请强制执行，由法院强制对方办理过户手续。此外，在办理房屋过户手续时，需按照相关规定缴纳相应的税费等费用。总之，通过协商或诉讼等方式，可促使对方配合办理房屋过户手续，以维护自身的合法权益。

三、归一方所有不过户有效吗怎么办

离婚房产归一方所有但不过户是存在一定风险的，在法律上虽有约定，但未办理过户手续，房产的所有权并未真正转移。

不过户的情况下，若对方反悔或出现其他法律纠纷，可能会导致房产归属存在争议。例如对方可能以未办理过户为由主张房产仍为共同财产，或者在对方债务纠纷中，该房产可能被法院查封或执行。

为避免此类风险，应尽快办理房产过户手续。双方需携带离婚协议、离婚证、房产证等相关材料，前往房产管理部门办理过户登记。房产管理部门会依据相关和离婚协议等材料进行审核，符合条件的会办理过户手续，将房产正式变更至归一方所有的名下。

如果对方拒绝配合办理过户，一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务。法院会根据具体情况作出判决，强制对方配合办理过户手续。总之，为确保离婚房产的归属稳定，应及时办理过户手续。

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