一、30万的房子过户费要9000吗

房子过户费的具体数额需综合多方面因素确定，仅给出30万房子这一信息，难以直接判断过户费是否会达到9000元。

过户费包含多种税费项目。比如契税，若购房者是首次购房且房屋面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。若是，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。

增值税方面，若房子未满2年，按5%征收；满2年则免征。

个人所得税，若房子满5年且是卖方唯一住房，免征；不符合该条件，一般按1%征收。

此外，还有可能涉及等其他费用。

因此，需明确房屋具体情况，如是否满2年、满5年，是否为卖方唯一住房，购房者是首套还是二套等信息，结合当地具体税费政策，才能准确计算过户费，判断30万房子过户费是否会达到9000元。

二、25万房产满二年过户要多少钱

房产满二年过户涉及的费用主要有以下几类：

1.契税：若买方是且房屋面积在90平方米及以下，按1%缴纳，即250000×1%=2500元；若面积在90平方米以上，按1.5%缴纳，为250000×1.5%=3750元。若买方是二套房且面积在90平方米及以下，按1%缴纳；面积在90平方米以上，按2%缴纳，即250000×2%=5000元。若买方是三套及以上住房，通常按3%缴纳，即250000×3%=7500元。

2.增值税：由于房产满二年，免征增值税。若不满二年，按5%征收，250000×5%=12500元。

3.个人所得税：若卖方所售房屋是家庭唯一住房且满五年，免征个人所得税。否则，一般按1%征收，即250000×1%=2500元。

4.其他费用：还有一些小额费用，如登记费80元，印花税5元等。

综上，25万房产满二年过户，费用大致在2585元（首套房90平及以下，满足卖方免税条件）到7585元（三套及以上住房，卖方不满足免税条件）之间。具体费用可咨询当地中心或税务部门。

三、139平方的过户费是多少

房屋所有权转让手续的相关费用包括：

1、契税：按所购房产价格的1.5%征收；若所购房产的建筑面积超过了144平米，则应按照3%的比例进行征收；若是首次购产且其建筑面积在90平米以内，可享受1%的优惠税率。

2、印花税：按照房产价格的0.05%进行征收。

3、交易手续费：每平米收取3元。

4、测量绘图费：每平米收取1.36元。

5、产权登记费和取证费：通常情况下，这两项费用总计不超过200元人民币。

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