一、划拨土地的房子怎么过户给子女最省钱

划拨土地的房子过户给子女，要考虑不同方式的费用情况来选择最省钱的途径，常见方式及费用分析如下：

一是赠与。需先到土地管理部门办理土地出让手续，补缴，之后办理赠与公证，缴纳公证费等，受赠人还需缴纳等相费。公证费一般按房屋价值一定比例收取，契税通常为房屋评估价的3%左右。

二是买卖。同样要先补缴土地出让金，然后按正常缴费。若房屋满足一定年限且是唯一住房等条件，可能免征、等。子女需缴纳契税，面积小于90平方米按1%征收，90-144平方米按1.5%征收，大于144平方米按3%征收。

三是继承。前提是父母一方死亡，这种方式在办理继承公证或通过判决后，只需缴纳少量的登记费等，费用相对较低。

综合来看，若父母健在，符合相关条件下的买卖方式可能相对省钱；若有一方去世，继承方式费用较少。

二、划拨土地的房子怎么过户给子女

划拨土地的房子过户给子女，需按以下步骤办理：

一是了解土地性质及相关政策。确认该划拨土地是否符合过户条件，有些划拨土地可能存在限制转让的情形，需先向当地土地管理部门咨询清楚。

二是办理土地出让手续。一般情况下，划拨土地过户需先将土地性质转变为出让。子女需向土地管理部门申请办理土地出让手续，补缴土地出让金。土地出让金的具体金额，会根据土地的评估价值等因素确定。

三是准备相关材料。包括房屋所有权证、双方明、土地出让合同、缴纳土地出让金的凭证等。

四是办理过户登记。双方携带准备好的材料，共同到当地部门申请办理房屋过户登记手续。不动产登记部门会对材料进行审核，审核通过后，会办理新的不动产权证书，将房屋产权过户到子女名下。

整个过程需严格按照当地规定和程序进行，确保过户行为合法有效。

三、划拨土地的房子怎么过户给儿子

划拨土地的房子过户给儿子，需按以下步骤进行：

一是办理土地出让手续。划拨土地性质的房产过户，通常需先将土地性质转变为出让。这需要向当地土地管理部门提出申请，经审核批准后，补缴土地出让金，以取得出让。补缴金额一般根据土地的评估价值和相关规定来确定。

二是准备过户资料。包括、土地证（若有）、双方身份证、亲属关系证明等。确保资料齐全、真实有效。

三是办理房产过户手续。双方需共同前往当地不动产登记部门，提交准备好的资料，填写过户申请表。不动产登记部门会对申请及资料进行审核，审核通过后，会依法办理房产过户登记，将房屋产权变更至儿子名下。

四是缴纳相关税费。过户过程中，可能涉及契税、等税费，需按照规定及时足额缴纳。

完成上述步骤后，划拨土地的房子就能合法过户给儿子。

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