一、拆迁的房子怎么过户给子女最省钱

拆迁房过户给子女最省钱的方式主要有以下几种：

1.继承过户：在父母一方去世后，子女通过继承办理过户。这种方式主要费用是公证费等少量费用。办理时需先到公证处办理继承公证，确定继承人，再持公证书、、明等材料到中心办理过户登记。前提是父母一方已离世，且无纠纷等情况。

2.赠与过户：父母在世时可选择赠与过户。办理流程是先签订，然后进行赠与公证，之后携带相关材料到不动产登记中心办理过户。相较于买卖过户，赠与过户免征和增值税，但可能需缴纳。不过，如果子女后续再次转让该房产，可能面临较高的个人所得税。

3.买卖过户：按正常流程进行。若该拆迁房已满一定年限可上市交易，且符合相关政策，在满足一定条件下，买卖过户可能费用也不高。比如房子满五年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税等。但需根据房屋具体情况计算税费，综合比较三种方式，结合家庭实际情况，选择最适合且最省钱的过户方式。

二、拆迁的房子怎么过户给子女最划算

拆迁房过户给子女，从经济角度考量，有几种方式各有利弊：

第一，继承过户。在父母一方去世后，子女通过或获得房产。这种方式的优势在于成本低，仅需缴纳少量的登记费等费用。但前提是需要等到父母一方离世，且程序上需进行公证或通过判决、调解来明确继承份额。

第二，赠与过户。父母将拆迁房赠与子女，需办理赠与公证，然后前往不动产登记部门办理过户。其好处是手续相对简单，能较快完成过户。不过，后续若子女出售该房产，可能需承担较高的个人所得税。

第三，买卖过户。按照正常的二手房交易流程办理，需缴纳契税、增值税等税费。若拆迁房符合一定年限等条件，部分税费可减免。虽然当下税费可能相对较高，但后续子女再售房时，可能不会面临额外高额税费。

综合来看，若子女短期内不打算出售房产，且希望成本最低，继承过户较为划算；若急于过户且不考虑后续成本，赠与过户可行；若考虑房产后续交易的整体税费情况，买卖过户可能是更优选择，不过要根据房产实际情况和当地政策来具体确定。

三、拆迁的房子怎么过户给子女最合适

拆迁房过户给子女，有几种常见方式，各有利弊，需综合考虑后选择最合适的。

一是赠与过户。先办理赠与公证，缴纳公证费，之后携带相关材料到房产交易中心办理过户登记，需缴纳契税等费用。这种方式流程相对简单，能快速完成过户，适合不急于出售房产的情况。但后续子女若要出售该房产，可能因受赠房产的性质面临较高税费。

二是买卖过户。按照正常二手房交易流程进行，签订，缴纳增值税、个人所得税、契税等税费，办理产权转移登记。对于子女未来有出售计划的，买卖过户相对合适，因后续交易税费与普通二手房一致。不过，若房产未满一定年限或不符合相关政策，买卖过户税费可能较高。

三是继承过户。在父母一方去世后，子女办理房产继承。需先确定继承人，办理继承公证，再凭公证书等材料办理过户。这种方式在办理时税费较少，但前提是有一方去世，且可能涉及复杂的继承关系认定。

选择过户方式时，要结合家庭实际情况、房产具体状况以及未来规划等因素，必要时可咨询税务、房产部门或专业法律人士。

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