一、小产权房子过户费用谁承担

小产权房子通常无法办理合法的过户手续，因为小产权房不受法律保护。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不完整。在一般情况下，这种房子不能进行过户交易。

如果在一些特殊情况下，双方协商进行所谓的“过户”，相关费用的承担问题通常需要根据双方的约定来确定。如果没有明确约定，一般来说，交易过程中产生的各项费用，如手续费、评估费等，可能由双方协商分担，或者根据实际情况由提出过户要求的一方承担较多部分。

需要强调的是，购买小产权房存在很大的法律风险，可能导致购房者的权益无法得到有效保障，如房屋被时无法获得相应补偿等。建议不要轻易购买小产权房，以免给自己带来不必要的损失。

二、小产权房买卖需要过户吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以这类房产俗称小产权房。

一般来说，小产权房买卖不需要过户。因为小产权房本身不具备合法的产权，无法在房地产管理部门进行登记备案，也就无法办理正式的过户手续。

然而，需要注意的是，小产权房的交易存在很大的法律风险。由于其产权不合法，买卖双方的权益很难得到有效保障。在一些情况下，政府可能会对小产权房进行清理和整治，导致房屋被拆除或无法继续使用。

此外，即使双方签订了，也可能因为违反而被认定为无效。所以，不建议进行小产权房的买卖交易。如果确实需要购产，应选择合法的，并按照正规的程序办理过户手续。

三、小产权房买卖需要过户吗现在

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以这类房产实质上是没有真正的产权。

一般情况下，小产权房不能办理过户手续。因为小产权房的买卖不受法律保护，无法在中心进行产权变更登记。从法律层面来看，小产权房不具备合法的产权属性，不能像普通商品房那样进行交易和过户。

然而，在现实中，仍有一些地方存在小产权房的交易行为。但这种交易存在诸多风险，如房屋无法办理过户可能导致后续权益无法得到保障，遇到拆迁等情况时补偿权益难以确定等。

所以，通常不建议进行小产权房的买卖，更不要寄希望于办理过户。如果已经参与了小产权房的买卖交易，应充分认识到其中的风险，并尽量寻求合法的途径来维护自身权益。

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