一、离婚贷款房产归一方怎么办理过户

离婚贷款房产归一方办理过户，通常需以下步骤：首先，离婚双方应达成关于房产归属的协议，并在离婚协议中明确约定该房产归一方所有。然后，持离婚协议、、、等相关证件，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行房产过户登记。在办理过程中，若该房产仍处于贷款状态，需先取得贷款银行的同意，银行会出具相关同意函，以确保贷款的清偿及房产过户的合法性。此外，还可能需要缴纳一定的税费，具体税费标准根据当地政策规定而定。总之，办理离婚贷款房产过户需要双方配合，按照规定的程序和要求提交材料，以确保过户的顺利进行。

二、离婚房子有贷款怎么过户给孩子

离婚时房子有贷款，若要过户给孩子，通常需先取得银行同意。具体步骤如下：

1.夫妻双方协商一致，达成将房子过户给孩子的书面协议，明确过户的意愿、孩子的权益等相关内容，并在协议上签字。

2.准备相关材料，如离婚协议、身份证、房产证等，向银行申请办理贷款变更手续，银行会对相关材料进行审核，确认贷款的变更事宜。

3.银行审核通过后，双方需按照银行要求填写相关表格，办理过户手续的相关文件，如等，并提交给房产管理部门。

4.房产管理部门会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。审核通过后，会办理过户登记手续，将房子的产权变更至孩子名下。

5.在整个过户过程中，可能会涉及到税费等问题，需根据当地的相关规定缴纳相应的税费。

需要注意的是，过户过程较为复杂，涉及多个部门和环节，应严格按照规定和程序办理，以确保过户的合法性和有效性。同时，若在办理过程中遇到问题，可咨询专业的房产律师或相关部门，以获取准确的指导和帮助。

三、离婚贷款过户银行不同意怎么办

若离婚贷款过户银行不同意，可采取以下措施。首先，了解银行不同意的具体原因，可能是手续不齐全、贷款合同限制等。然后，与银行进行积极沟通，详细解释离婚的情况以及过户的必要性，提供相关的法律文件和证明，如离婚协议等，以争取银行的理解和支持。其次，可尝试寻求其他银行的协助，有些银行可能对离婚贷款过户的政策较为宽松，通过比较不同银行的要求和条件，选择更适合的银行进行办理。再者，若银行坚持不同意，可咨询专业的法律人士，了解法律规定和自身的权益，看是否可以通过法律途径来解决问题，比如依据相关法律规定要求银行配合过户等。同时，在整个过程中要保持冷静和理智，避免与银行或相关方发生不必要的冲突，以确保问题能够得到妥善解决。

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