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离婚时商铺如何过户要收费吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、离婚时商铺如何过户要收费吗

离婚时商铺过户的情况及是否收费需分情况来看:

若商铺是,通过协议离婚的,双方可持、、、商铺产权证书等材料到部门办理过户手续。若是诉讼离婚,可凭生效的判决书或调解书及相关证件材料办理。

关于收费问题,通常会涉及一些费用。一方面,可能存在契税,一般情况下,夫妻之间因离婚进行商铺产权变更,若符合相关免税规定,可免征契税;但如果不符合免税条件,则需按照规定缴纳契税,税率一般在3%-5%左右。另一方面,可能会有登记费等一些手续费,具体收费标准由当地不动产登记部门根据相关规定确定。此外,还可能涉及评估费等,若商铺价值需要评估以确定税费等情况时会产生该费用。总之,具体收费情况要根据当地政策及实际情形确定。

二、离婚夫妻一方过世车牌能过户吗

离婚夫妻一方过世后,车牌能否过户需分情况来看。

若车牌属于夫妻共同财产,在离婚时未对车牌归属作出明确约定,那么在一方过世后,首先需对夫妻共同财产进行分割。确定属于过世一方的财产份额后,按照程序,由其法定继承人继承。在这种情况下,若法定继承人愿意配合,且符合当地车辆管理部门关于车牌过户的相关规定,可办理车牌过户手续。

若离婚时已对车牌归属作出明确约定,车牌归在世一方所有,那么在世一方可凭或法院生效判决等相关证明材料,到车辆管理部门办理相关变更手续,将车牌过户到自己名下。

若车牌归过世一方所有,且法定继承人不愿配合过户,在世一方一般无法强行要求过户。同时,车牌过户还需满足当地车辆管理部门规定的具体条件,如车辆排放标准、车主资质等。

三、离婚车牌号可以过户给妻子吗

在北京,离婚后车牌号可以过户给妻子,但需要满足一定条件并遵循相关程序。

其一,车辆必须符合过户的基本要求,比如车辆要处于正常的登记状态,不存在未处理的违法违规记录等。

其二,离婚双方需提供相关证明材料。一般需要提供离婚证、离婚协议(协议中需明确车辆归属),或者法院的生效判决书、调解书等,用以证明车辆所有权的转移是基于合法的。

其三,双方要一同前往车辆管理部门办理过户手续。办理时,需提交身份证明、车辆、机动车登记证书等材料,按照车辆管理部门的规定流程,填写相关申请表格,缴纳必要的费用,经审核无误后,即可完成车辆及车牌号的过户登记,将车牌号过户到妻子名下。

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