一、房子卖了没过户现在动迁了怎么办

这种情况下，需要根据具体情况来处理。1. 若合法有效，且买方已支付了大部分购房款，尽管未办理过户手续，但买方对房屋享有一定的权益。动迁款应部分归买方所有，具体比例可根据双方的约定及实际情况确定。2. 卖方应积极与买方协商，明确动迁款的分配事宜，避免产生纠纷。同时，卖方应协助买方办理相关的动迁手续，确保买方能够顺利获得应得的动迁利益。3. 如果双方无法就动迁款的分配达成一致，可以通过协商调解或向提起诉讼的方式解决。在诉讼过程中，法院会根据法律规定和案件的具体情况，作出公正的裁决。总之，在房子卖了没过户但已动迁的情况下，双方应保持沟通，依法维护自己的合法权益。

二、房屋安置补助费是不是正房才有而偏房就没有？

房屋安置补助费并非仅正房才有而偏房没有。一般来说，只要是在安置范围内的合法房屋，无论是正房还是偏房，都有权利获得相应的安置补助费。安置补助费的发放通常是基于房屋的合法存在以及其在安置规划中的地位和作用，而不是单纯根据房屋的位置或类型来区分。如果偏房是合法建设且符合安置条件的，就应当与正房一样享受安置补助费的待遇。但如果偏房存在违法建设等情况，可能会影响其获得安置补助费的资格。总之，关键在于房屋是否合法以及是否在安置范围内。

三、购买条件

购买安置房通常需要满足以下条件：

1. 符合当地安置房购买政策：不同地区对于安置房的购买规定有所差异，需了解当地具体政策，如、住房情况等限制条件。

2. 取得书：安置房一般在一定期限后可办理产权证书，购买者需确保房屋已具备合法的产权证明，以保障自身权益。

3. 具备购房资格：购房者应符合当地的购房资格要求，如是否为本地户籍、有无其他房产等，避免因资格问题导致交易无法进行。

4. 与卖方签订合法有效的合同：在购买安置房时，双方应签订详细的，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款，以避免后续纠纷。

5. 完成相关手续办理：包括房屋过户手续、缴纳相费等，确保交易的合法性和完整性。

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