一、房屋买卖未过户征收补偿多少

房屋买卖未过户的情况下，征收补偿的分配较为复杂。一般来说，若合法有效，虽未办理过户手续，但购房者已支付了合理价款并实际占有使用房屋，在征收补偿时，购房者可主张相应的补偿权益。

首先，应根据房屋的实际价值以及征收补偿的相关标准来确定补偿金额。通常包括房屋本身的价值补偿、因征收导致的搬迁费、临时安置费等。

其次，如果房屋登记在卖方名下，卖方可能会主张自己是房屋的所有权人，应获得全部补偿。但购房者可通过证明自己已支付价款、实际占有房屋等事实，来主张自己的权益。

最后，在实践中，具体的征收补偿分配往往需要依据相关以及具体案件的情况来确定。可能需要通过诉讼等法律途径来解决争议，由根据事实和法律作出公正的判决。

总之，房屋买卖未过户时的征收补偿问题，需要综合考虑多方面因素，以维护各方的合法权益。

二、父母亲都过世了房产怎么过户给子女

父母亲过世后，房产过户给子女通常有以下几种方式：

一是。若父母生前未立，按照法定继承顺序，由子女等法定继承人共同继承房产。一般需先到处办理公证，然后凭公证书到房产管理部门办理过户手续。

二是。父母生前立下合法有效的遗嘱，指定将房产由某一子女继承。在这种情况下，子女需凭遗嘱到房产管理部门办理过户。遗嘱需符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等。

三是。父母将房产遗赠给子女以外的人，需办理遗赠公证等相关手续，之后到房产管理部门办理过户。

需要注意的是，不同地区的可能会有所差异，办理过程中应严格按照当地的规定和要求进行操作，确保过户手续的合法性和有效性。同时，若房产存在抵押、查封等情况，可能会影响过户的办理。

三、父亲把房子过户给儿子怎么办理

父亲把房子过户给儿子，通常有以下几种办理方式：

一是买卖过户，双方签订房屋买卖合同，按照市场价格确定交易金额，然后到部门办理过户手续，缴纳相应的税费，如、等。

二是赠与过户，父亲与儿子签订房屋，将房子无偿赠与给儿子，之后到不动产登记部门办理过户，需缴纳契税等税费，直系亲属间赠与一般为3%至4%。

三是继承过户，若父亲去世，儿子作为法定继承人继承该房屋，需先办理继承公证，取得公证书后到不动产登记部门办理过户，此过程可能涉及到等问题，但目前我国尚未开征遗产税。

在办理过户手续时，双方需提供、等相关证件，填写过户申请表，并按照不动产登记部门的要求提交其他必要材料。不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议提前咨询当地不动产登记部门或专业律师，以确保过户手续的顺利办理。

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