一、婆婆房子过户给媳妇离婚后归谁

婆婆将房子过户给媳妇，离婚时该房屋的归属需根据具体情况判断：

一是若婆婆明确表示房子是赠与媳妇个人的，比如有书面的赠与协议写明只赠与媳妇一人。这种情况下，该房屋属于媳妇的个人财产，离婚时归媳妇所有，男方无权分割。

二是若婆婆没有明确表示是赠与媳妇个人，而是在夫妻关系存续期间过户给媳妇，一般会视为对夫妻双方的赠与。此时，该房屋属于。离婚时，通常由双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三是若存在其他特殊情形，例如过户时附有条件，而媳妇未满足条件等，可能会影响房屋的归属，需要根据实际情况及相关证据进行判定。

二、签了婚内财产协议没有过户有效吗

婚内财产协议签了但未过户，协议通常是有效的。

婚内财产协议是夫妻双方就婚内财产归属等问题自愿达成的约定，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，不违背公序良俗，自双方签字时起即生效。

不过，对于涉及房产等需要办理过户登记手续的财产，协议有效并不意味着物权发生变动。以房产为例，即使签订协议约定房屋归一方所有，在未办理过户登记前，房屋的所有权在法律上仍以登记为准。未过户可能会面临一些风险，比如协议约定归属一方的房产，若登记方擅自将房屋出售给善意第三人并办理了过户，那么善意第三人可取得房屋所有权，另一方只能依据婚内财产协议要求登记方承担违约责任。

总之，婚内财产协议有效，但未过户会影响特定财产物权变动及后续权益保障，如有需要，应及时办理相关过户手续。

三、父母的房子婚后过户是共同财产吗

父母的房子婚后过户，是否属于夫妻共同财产需分情况判断。

若父母明确表示房子是赠与夫妻双方的，无论是通过买卖、赠与等过户方式，该房子一般会被认定为夫妻共同财产。例如，父母在过户时签署书面协议，表明是对夫妻二人的赠与。

若父母仅将房子过户给夫妻中的一方，且明确表示是对自己子女一方的赠与，那么该房产属于这一方的个人财产。根据法律规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此外，如果没有明确的赠与意思表示，在司法实践中，可能会结合购房款来源、房屋登记情况等多种因素综合判定房屋的归属。总之，要确定婚后过户的父母房产是否为共同财产，关键在于父母的真实意思表示以及相关证据的支撑。

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